Lodewijk Gerritslaan 40, 2600 Berchem

Lodewijk Gerritslaan 40 - 2600 Berchem - Omwille van aankoop nieuwe woning verkopen wij ons ruim en gezellig appartement in deze aangename en rustige Pulhofwijk dichtbij het groen van het Nachtegalenpark en de gemakkelijke bereikbaarheid van het stadscentrum en de oprit van de Antwerpse Ring.
Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en is voorzien van een ruime hal met 3 ingemaakte kasten voorzien van een vestiaire. De ruime woonkamer is voorzien van een openhaard op gas. De keuken is voorzien van een gasfornuis, ingebouwde koelvriescombinatie en heteluchtoven. Naast de keuken bevindt zich een ruime voorraadkast. De badkamer is voorzien van toilet, douche en lavabomeubel. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers. De grote slaapkamer (18m²) is voorzien van aansluitingen voor tv en internet en beschikt over een elektrisch rolluik. De kleine slaapkamer (11m²) is voorzien van aansluiting voor internet en beschikt over een handmatig rolluik. Achteraan het appartement bevindt zich een ruime en gezellige tuin met achterin een kleine visvijver met filtersysteem. Het appartement is volledig onderkelderd waarbij zich in het voorste deel de technische ruimte bevindt (gemeenschappelijk) en de achterste helft (63m²) toebehoort tot dit appartement. Kleine gemakkelijk te onderhouden voortuin voorzien van fietsenrek.
Extra info:
- EPC C (274)
- Elektriciteit gekeurd (2019)
- Mazoutketel onbruikbaar gemaakt (2019)
- Gemeenschappelijke kosten VME: 100€/maand
Appartement vrij vanaf 1 januari 2024 gezien verbouwingen.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 315.000, ofwel ± € 2.788 per m². Online sinds juni 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 763. Het EPC-label is C (274 kWh/m²). Je vindt er 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 113 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 1959.