Fruithoflaan 118, 2600 Berchem

Fruithoflaan 118 - 2600 Berchem - Charmante studio met airco, ZW-terras en prachtig uitzicht!Deze instapklare studio op de 7e verdieping geniet een adembenemend uitzicht en heeft een centrale ligging op de gegeerde Fruithoflaan. U bent slechts een boogscheut verwijderd van winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen. De studio werd uitstekend onderhouden, recent werden de boilers, het toilet, de loodgieterij, de koelkast en het terras vernieuwd. Indien gewenst is het meubilair inbegrepen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor eigen bewoning, maar ook een prima investering.

De indeling is als volgt: Inkom-/nachthal, toilet & badkamer: De inkom is voorzien van ingemaakte vestiairekasten en moderne videofoon. Via de nachthal komt u aan het gastentoilet met lavabo, dewelke recent werden vernieuwd. Naastgelegen vindt u de badkamer met bad-/douche combinatie, lavabo-meubel met spiegelkast en een nieuwe boiler. Leef-/slaapruimte, terras & keuken:De leefruimte geniet enorm veel natuurlijk licht, omvat een omvangrijke ingemaakte kastenwand en is voorzien van airco met warmtepomp. Via het grote schuifraam heeft u toegang tot het uitgestrekte ZW-geörinteerde terras. Dit terras werd kortgeleden volledig opgewaardeerd. Zowel van op het terras, maar ook vanuit de woonkamer heeft u een feeëriek en groen uitzicht. De half-open keuken is voorzien van een nieuwe koelkast met vriesvak, oven, elektrische kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak en plek voor (af)wasmachine/droogkast. Ook hier werd recent een nieuwe boiler geplaatst.

Kelder & autostaanplaats:
Het appartement beschikt tevens over een privatieve, droge kelderberging. De ondergrondse staanplaats is aan te kopen aan 15.000 euro.
Extra troeven:- Mobiscore 9,2/10- Gunstig EPC 186/B- Elektriciteit conform- Airco- Nieuwe Boilers- Asbestveilig
Mis deze unieke kans niet!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 139.000, ofwel ± € 3.159 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 999. Het EPC-label is B (186 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 145.000 naar € 139.000 (-4%). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 44 m², 1 badkamer. Online sinds augustus 2023. Het pand dateert uit 1975.