De Lescluzestraat 7, 2600 Berchem
Over deze woning
Breng een bezoek aan dit charmante en lichte appartement van 47 m² in het hart van Berchem. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw in de Lescluzestraat, biedt deze woning een geweldige kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners om te genieten van de voordelen van wonen op een centrale locatie in Berchem, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en een bruisend stadsleven. Met slechts één appartement per verdieping, garandeert deze studio privacy en rust. Via trap of lift bereikt u de studio die u verwelkomt met een zeer lichte woonkamer, uitgerust met een laminaatvloer. De frisse, witte keuken is uitgerust met een kookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast en spoelbak. De badkamer straalt moderniteit en netheid uit, compleet met een douchecabine, wastafel en toilet. De slaapkamer is momenteel apart, maar de muur kan eventueel worden afgebroken. Daarnaast heeft dit appartement een privékelder. Een EPC-simulatie werd uitgevoerd waarbij de huidige ketel vervangen werd door een condenserende ketel, wat het EPC-label zou verbeteren van D naar C. De elektrische installatie voldoet aan de normen en er worden geen grote kosten meer verwacht in het gebouw. U kunt alle documenten van de inspecties en simulatie downloaden op onze website www.net, onder het kopje 'te koop' bij documenten.
Omschrijving van de makelaar
De Lescluzestraat 7 - 2600 Berchem - Ontdek dit charmant, lichtrijk appartementje (47 m²) in hartje Berchem! Deze eigendom is gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw in De Lescluzestraat. Een uitstekende kans voor zowel investeerders als bewoners. Geniet van de voordelen van deze centrale locatie in Berchem, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en een bruisend stadsleven.
Met slechts één appartement per verdieping, biedt deze studio voldoende privacy en rust. De studio betreed je via trap of lift en verwelkomt je met een zeer lichtrijke leefkamer, voorzien van een laminaatvloer. De frisse witte keuken is uitgerust met een kookplaat, dampkap, ingebouwde frigo en lavabo. De badkamer, compleet met cabinedouche, lavabo en toilet, straalt een moderne en nette uitstraling uit. De slaapkamer is momenteel apart maar de muur kan eventueel afgebroken worden. Tot slot beschikt dit appartement over een privatieve kelderberging.
Er werd een simulatie van een EPC opgemaakt waarbij de huidige ketel vervangen werd met een condenserende ketel. Het EPC zou dan van label D naar C gaan. De elektrische installatie is conform. Er zijn momenteel geen grote kosten meer te verwachten in het gebouw.
Alle documenten van de keuringen en simulatie kan u downloaden op onze website - www.net - te koop - documenten.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 47 m², een perceel van 47 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 163.500, ofwel ± € 3.479 per m². Online sinds januari 2024.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
De Lescluzestraat 7, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
De Lescluzestraat 7, 2600 Berchem
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Berchem?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel ruimte biedt dit appartement in Berchem?
Op welke verdieping is dit appartement gelegen?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Berchem.
Marktcijfers in Berchem
Vergelijkbare panden te koop in Berchem
Recent verkocht in Berchem
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.