De Lescluzestraat 51, 2600 Berchem

De Lescluzestraat 51 - 2600 Berchem - High standing appartement op charmante locatie te Berchem 

Ligging: Oud-Berchem is een charmante en residentiële wijk met gevoel voor architectuur, de prachtige heren -en burgerwoningen nemen u al snel terug in de tijd. Verder is het een zeer centrale locatie in de nabijheid van: de Ring/Singel, verscheidene tram -en busverbindingen, winkels, scholen en ook het Harmoniepark is achter de hoek.

Omschrijving: In dit kleinschalig renovatieproject met 6 entiteiten heeft de bouwheer bewust gekozen voor kwaliteit; prachtige visgraatparket, moderne keuken, strakke badkamer, zwarte raamprofielen,... Uiteraard is heel het gebouw ook conform de nieuwe wetgevingen; volledig nieuwe elektriciteit, leidingen, HR-verwarmingketels. Kortom er is aan alles gedacht. De indeling is als volgt: We betreden het appartement en komen terecht in de nachthal, met vooraan de ruime en zeer lichte woonkamer op prachtig eikenhouten visgraatparket. We vinden eveneens de moderne open keuken, dewelke volledig uitgerust is met splinternieuwe Bosch-toestellen en luxueuze marmeren afwerking. Dankzij de grote ramen, genieten we hier van een optimale natuurlijke lichtinval. Aan de achterkant van het appartement, vinden we de 2 volwaardige slaapkamers, de aparte wc, berging en badkamer terug. Ook hier werd met hoogwaardige materialen gewerkt (marmeren tegels, koperen kranen, ..). 

Bijzonderheden: 
- Totaal gerenoveerd = alles conform
- Lichtinval
- Design
- Toplocatie
- Hoge plafonds
- EPC: 321 kWh/m²

Woongebied, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen verkavelingsvergunning, Vergunning uitgereikt.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 3.165 per m². Het werd gerenoveerd in 2020. Online sinds april 2021. Het EPC-label is D (321 kWh/m²). Het pand beschikt over 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 85 m².