Frans Birontlaan 3, 2600 Berchem

Frans Birontlaan 3 - 2600 Berchem - Veel plaats, twee slaapkamers en maar liefst twee terrassen, dat krijg je hier in dit toffe appartement in de groene Pulhofwijk in Berchem. Ook inbegrepen: de mooie ingemaakte kasten, de doorlopende laminaatvloer én het potentieel om het op termijn nog verder naar je hand te zetten.
In een brede, met bomen omzoomde zijstraat van de Grote Steenweg vind je op nummer 3 in een verzorgd, kleinschalig gebouw van 8 units, dit tweeslaapkamerappartement op de tweede verdieping. Je komt er binnen in de ruime inkomhal, die de spil van het appartement vormt en waar je al meteen de mooie laminaatvloer spot die in elke ruimte doorloopt. Je hebt hier ook een handige ingemaakte vestiairekast in mooi hout en door de dubbele glazen deur zie je hoe zacht het licht hier binnenvalt in de L-vormige leefruimte.
Massa’s licht & twee toffe terrassen De leefruimte is met z’n 33m² heerlijk ruim, met plaats voor een groot salon en een eethoek. Het grote kamerbrede schuifraam geeft uit op het eerste terras, aan de voorzijde, met nog een handige bergkast opzij. De gedateerde, maar prima functionerende keuken bevindt zich net naast de leefruimte, met een retro vloertegel, een grote kastenwand, een toogje om aan het raam te eten, een keramisch vuur, een dampkap, een dubbele spoelbak, een koelkast, diepvries en plaats om je wasmachine te zetten. Van hieruit heb je ook toegang tot het terras via een glazen deur, dus versgekweekte kruiden in een pot op je terras, kan je zo plukken! Je kunt op termijn de keuken ook helemaal openwerken, zodat je een echte leefkeuken op jouw maat hebt, met een kookeiland erin bijvoorbeeld, en een toogje om aan te aperitieven.
Weer in de hal, heb je nog een apart toilet met een lavabo en een betegelde badkamer met een ligbad met douchescherm, een dubbele lavabo, hangkasten en een extra kast voor je handdoeken en doucheproducten bijvoorbeeld.
De twee slaapkamers bevinden zich achteraan en hebben ook dezelfde mooie laminaatvloer als in de rest van het appartement. Beide kamers kijken uit op groen, en hebben toegang tot een tweede terrasje. De master bedroom heeft bovendien ook nog een grote, ingemaakte kast.

Pulhof: toplocatie net buiten de stad Je woont hier in de populaire, groene Pulhofwijk, met op de Fruithoflaan net om de hoek, een absolute toplocatie in Berchem. Je hebt het openbaar vervoer richting de stad en Mortsel vlakbij net als velostations, maar ook Berchem station is niet veraf. Je hebt verderop een grote Carrefour. Sporten kan op de piste van het Rooi, in de sporthal of bij de Antwerp Padelclub vlakbij, maar ook in het Middelheimpark ben je op amper tien minuutjes fietsen. Handig: de Ring is ook vlakbij gelegen.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2023. Het EPC-label is B (191 kWh/m²). Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 2.989 per m².