Frans Birontlaan 77, 2600 Berchem

Frans Birontlaan 77 - 2600 Berchem - Instapklare, verzorgde en praktisch ingerichte bel-étage woning uit 1997 gelegen in fel begeerde residentiële wijk, in zeer rustige straat in groene omgeving nabij de Fruithoflaan.
Dicht bij alle in- en uitvalswegen rond Antwerpen, op wandelafstand van scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer, Berchem station op 2,5 km.
Bewoonbare opp. van circa 220 m²; perceel van 257 m².

Indeling :
– Wijnkelder van 8 m²
– GLV:
ruime inkomhal met trap, apart toilet, ruime polyvalente kamer (bureel, speelkamer, slaapkamer, praktijk enz) die uitgeeft op tuin (aangelegd, met 2 terrassen), wasruimte. Garage met oprit, elektrische poort met afstandbediening.
– 1ste verdieping:
living met open haard (cassette), eetruimte met uitzicht op tuin en toega ng tot terras. Open geïnstalleerde keuken.
– 2de verdieping:
3 slpk met ingemaakte kasten, badkamer (bad 2 lavabo's) en 1 douchekamer (douche lavabo), afzonderlijk toilet.
2 slpk hebben elektrische zonnewering screens.
– Zolder met 2 Velux ramen: kan eventueel ingericht worden als slaapkamer met badkamer. Hier staat de nieuwe condensatie ketel Viessmann op gas.

Op glv en 1ste verdieping: vloerverwarming.
Op 2de verdieping (slpk,badkamer en douchekamer): radiatoren met thermostatische kranen.
Dak recentelijk opnieuw geïsoleerd, overal dubbele beglazing (ramen Reynaerts), alle ramen aan achterkant voorzien van rolluiken, alarm.
Voortreffelijke EPC waarde: B 118.
Rechtstreeks van 1ste eigenaar.Tel: 0488 363833

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 659.000, ofwel ± € 2.995 per m². Het EPC-label is B (118 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.156. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 220 m², een perceel van 257 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers. Online sinds juni 2021. Het pand dateert uit 1997.