Jos Ratinckxstraat 1, 2600 Berchem

Jos Ratinckxstraat 1 - 2600 Berchem - Riant, lichtrijk 2 à 3 slaapkamer appartement met 2 badkamers en 2 terrassen!Dit op te frissen appartement, boordevol potentieel, ligt op de 3e verdieping van een prima onderhouden gebouw met lift en is onmiddellijk beschikbaar. Met dank aan deze toplocatie, zijn winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en voorname invalswegen steeds vlakbij. Een mooie meerwaarde kan verwezenlijkt worden met een minimum aan middelen en inspanningen. Dit appartement leent zich uitstekend tot eigen bewoning alsook ter investering. Dit appartement kan bij renovatie ingedeeld worden naar believen, aangezien de binnenmuren niet dragend zijn. De huidige indeling is als volgt: Inkomhal, leefruimte & keuken:Het appartement omvat een inkomhal met veiligheidsdeur, videofoon en rookmelder. De ruime woonkamer geniet een prachtige lichtinval met dank aan de nieuwe schuiframen (HR), die toegang bieden tot het uitgestrekte terras aan de voorzijde. De half-open keuken is voorzien van een keramisch kookvuur, oven, vaatwasser en een dubbele lavabo. Aan opberg- en werkruimte is hoegenaamd geen tekort. Nachthal, slaapkamers, badkamers & toilet:De nachthal omvat vele ingewerkte kasten en biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamers en het toilet. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers, echter werden de twee kleinere samengevoegd tot één extra grote kamer. Uiteraard kan deze ingreep eenvoudig ongedaan worden gemaakt. Beide slaapkamers (18,5 & 22,5m²) verlenen toegang tot het terras aan de achterzijde en beschikken over automatische rolluiken. De badkamer voorziet in een bad/douche-combinatie, een dubbel wasmeubel met spiegelkast en een toilet. Voorts is er nog een aparte douchekamer, eveneens voorzien van wasmeubel met spiegelkast. Deze ruimte zou zich perfect kunnen lenen tot aparte wasruimte. Er is tevens een gastentoilet met lavabo voorhanden. Terrassen, kelder & garagebox:Met een ruim terras aan zowel de voor- alsook aan de achterzijde van het appartement, kan u steeds in alle rust genieten van zon, schaduw en bovenal een prachtig uitzicht. Een handige, privatieve kelderberging is inbegrepen. De garagebox is optioneel bij aan te kopen voor € 30.000. Extra troeven:- Mobiscore 9,2/10- HRramen 2016 (voorzijde)- 120m² (cfr. EPC)- Asbestveilig- Gemeenschappelijke fietsenberging

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.094. Het pand dateert uit 1975. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 2.242 per m². Het EPC-label is C (230 kWh/m²). Je vindt er 2 badkamers, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 120 m².