Jos Ratinckxstraat 7, 2600 Berchem

Jos Ratinckxstraat 7 - 2600 Berchem - Ruim en lichtrijk appartement met 2 à 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen!Dit op te frissen appartement, boordevol potentieel, ligt op de 6e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Met dank aan deze toplocatie, zijn winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en voorname invalswegen steeds vlakbij.Een mooie meerwaarde kan verwezenlijkt worden met een minimum aan middelen en inspanningen. Dit appartement kan bij renovatie ingedeeld worden naar believen, aangezien de binnenmuren niet dragend zijn. De huidige indeling is als volgt: Inkomhal, leefruimte & keuken:Het appartement omvat een inkomhal met veiligheidsdeur, videofoon en rookmelder. De ruime woonkamer geniet een prachtige lichtinval met dank aan de nieuwe schuiframen (HR) die toegang bieden tot het uitgestrekte terras aan de voorzijde. De half-open keuken is voorzien van een keramisch kookvuur, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een dubbele lavabo. Aan opberg- en werkruimte is hoegenaamd geen tekort. Nachthal, slaapkamer, badkamers & toilet:De nachthal omvat vele ingewerkte kasten en biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamers en het toilet. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers, echter werden de twee kleinere samengevoegd tot één extra grote kamer. Beide slaapkamers (15 & 21,5m²) verlenen toegang tot het terras aan de achterzijde en beschikken over automatische rolluiken. De badkamer voorziet in een bad/douche-combinatie, een dubbel wasmeubel met spiegelkast en een toilet. Voorts is er nog een aparte douchekamer, eveneens voorzien van wasmeubel met spiegelkast. Deze ruimte zou zich perfect kunnen lenen tot wasruimte. Er is tevens een gastentoilet met lavabo voorhanden. Terrassen, kelder & staanplaats:Met een ruim terras aan zowel de voor- alsook aan de achterzijde van het appartement, kan u steeds in alle rust genieten van zon, schaduw en bovenal een prachtig uitzicht. Een handige, privatieve kelderberging is inbegrepen. De staanplaats/garagebox dient mee aangekocht te worden aan € 15.000. Extra troeven:- Mobiscore 9,2/10- Elektrische rolluiken (achterzijde)- Recente HRramen- 135m² (vlgns. EPC)- Asbest-veilig- Gemeenschappelijke fietsenberging

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 275.000 naar € 265.000 (-4%). Online sinds maart 2023. Het pand dateert uit 1975. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 265.000, ofwel ± € 1.963 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.084. Je vindt er 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 135 m², 2 badkamers. Het EPC-label is C (286 kWh/m²).