Gitschotellei 175, 2600 Berchem

Gitschotellei 175 - 2600 Berchem - Dit instapklaar, ruim appartement bevindt zich op de eerste verdieping boven een bankkantoor in een kleinschalig gebouw. Je deelt de gang en trappenhal met slechts 1 ander appartement.
Je komt binnen in de grote woon-leefruimte. De open ruimte met hoge plafonds en glaspartij over de volledige gevelbreedte, geeft een ontzettend ruimtelijk gevoel met veel licht.
De open keuken werd recent vernieuwd (2021), uitgerust met vaatwas, en kwalitatieve merktoestellen (Bosch, Siemens, Novy) en veel werk- en bergruimte.
In de erker van de raampartij werd tafel op maat ingewerkt als een lichtrijk bureau. De authentieke sierschouw geeft de ruimte karkater. Verder is er plaats voor een ruime grote eettafel en zithoek.

Een overloop met opbergkast verbindt de leefruimte naar de slaapkamer. Van daaruit loop je door in de badkamer met inloopdouche en grote spiegelkast. In de badkamer bevindt zich het toilet en het washok, beide met aparte deur.
De badkamer komt via de terrasdeur uit op het zuidgeorienteerde terras (20 m2) waarvan het eerste stuk overdekt is. Vanaf de lente is dit terras een groene oase dankzij de grote bomen in de buurt.
Nutsvoorzieningen: individuele elektriciteit (conform), verwarming op gas, nieuwe hybride warmtepompboiler (2023) voor sanitair warm water.

Het appartement is centraal gelegen vlakbij Te Boelaerpark, winkels, station Antwerpen-Berchem, tramhalt, oprit autstrade.
Kortom, een unieke kans voor iedereen die voor een authentieke en instapklare woonst zoekt.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 520. Het EPC-label is C (228 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 256.000, ofwel ± € 3.084 per m². Het omvat 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 83 m². Online sinds maart 2024.