Van Campenhoutstraat 45-2V, 2600 Berchem

Van Campenhoutstraat 45-2V - 2600 Berchem - Op de tweede verdieping en hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw, vind je dit prachtige 2-slaapkamer appartement, gerenoveerd met hedendaagse smaakvolle materialen.. Absoluut pluspunt; gelegen op een toplocatie in Oud-Berchem.
Via de strakke zwarte trap in de inkomhal met retrotegeltjes bereik je je appartement op de tweede verdieping. De inkomdeur met veilige driepuntssluiting komt uit in de woonkamer met een doorlopende, stijlvolle parketvloer en grote schuifpui naar het terras. Woonkamer en keukenruimte lopen naadloos in elkaar over. De ingebouwde keuken met z’n strakke kasten en zwarte werkblad is tijdloos en functioneel. Je hebt hier; een inductievuur, dampkap in de kookplaat, strakke zwarte spoelbak, vaatwasser, oven en voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken geeft een schuifpui uit op het zuidwest gerichte terras op bankriai en strakke witte muren. De ideale basis om verder aan te kleden; met een tuinset, planten en bloemen, een lichtjesslinger,…. summer vibes gegarandeerd!

Vanuit de woonkamer bereik je de nachthal, met aansluiting voor wasmachine en ruimte voor een functionele kastenwand. Via een schuifdeur heb je toegang tot de badkamer welke slim ingedeelde is: een hippe terrazzo vloer, een stijlvolle inloopdouche met regendouchekop en aparte douchekop, hang-wc, wasbak in dezelfde toffe terrazzotegel en zwarte kraan, en dubbele houten kast met twee lades. Aan de straatkant vind je de twee slaapkamers, met alweer die mooie parketvloer en enorm veel licht dankzij de ramen over bijna de volledige breedte
Extra bergruimte nodig Komt voor elkaar: op -1 vind je de kelder waarin ook jij een opslagplek hebt.

Toplocatie tussen de Villegaspark, het Groen Kwartier en het koning Albertpark Dit pand ligt in Oud-Berchem, in een rustige eenrichtingsstraat, op wandelafstand van verschillende winkels. Vier parken liggen vlakbij: het De Villegas-, Brilschans-, Harmonie- en Koning Albertpark. Net als cultuurcentrum Corso, de Berchemse bibliotheek, cafés (Rood-Wit en Tati), koffiebarretjes (Kornél), restaurantjes (Brel en Sonseveria), het Groen Kwartier, supermarkten (Albert Heijn, Aldi en Lidl), openbaar vervoer, Berchem station, de Antwerpse Ring … hebben we al gezegd dat dit een toplocatie is

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (305 kWh/m²). Online sinds april 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 285.000, ofwel ± € 4.222 per m². Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 68 m², een perceel van 102 m², 1 badkamer. Het werd gerenoveerd in 2022.