Troyentenhoflaan 7-V1-rechts, 2600 Berchem

Troyentenhoflaan 7-V1-rechts - 2600 Berchem - Ruim appartement op zeer gegeerde locatie!

Dit prachtige gebouw is een toonbeeld van de verschillende stijlstromingen die typerend zijn voor de jaren 1960. De originele staat van de gemene delen is een reflectie van zowel interbellum -als modernistische elementen. Een zeer zeldzaam en zeer gewild gegeven.

Het gerenoveerd appartement, bereikbaar via de prachtige trapzaal, is gelegen op de eerste verdieping en geniet naast een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijke lichtinval over een zeer fraaie en authentieke visgraat parketvloer.

Verder beschikt dit appartement over een goede indeling waarbij het aangenaam ruimtegevoel in iedere kamer centraal staat. Zo is er een riante leefruimte op authentieke parket, extra slaapkamer (12m²), een volledig vernieuwde en geïnstalleerde keuken (microgolf, oven, wasmachine), gerenoveerde badkamer met ensuite toilet, en ten slotte nog één ruime slaapkamer (18m²). Aan de keuken grenst er een klein terras (3 m²).

De privatieve kelderberging die aan dit appartement toebehoort is een extra troef.

Een niet onbelangrijk element is het dak, dat volledig geïsoleerd werd en dus ook zal voldoen aan de hedendaagse normeringen.

Pluspunten:
* Prachtig bewaarde architectuurelementen en bouwstijl
* Uitzonderlijk veel lichtinval
* Zeer veel ruimte
* Bijzonder gegeerde locatie
* Dak conform en volledig vernieuwd
* Kelderberging inbegrepen

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse surf naar www.vbpartners.be of bel ons op het nummer 03/337.50.70FinancieelAankoop exclusief kosten:€275.000Registratierechten:€16.500Kadastraal inkomen:€639Raming Ereloon Notaris*:€2.463Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€294.588Gemeenschappelijke kosten (omschr.):Water, verwarming, minuterieMaandelijkse lasten:€140* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 639. Het pand dateert uit 1963. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 2.523 per m². Het EPC-label is D (374 kWh/m²). Je vindt er 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 109 m². Online sinds juni 2021.