Fruithoflaan 93-2F, 2600 Berchem

Fruithoflaan 93-2F - 2600 Berchem - Royaal appartement (130 m²) gelegen in de zeer gegeerde Fruithoflaan te Berchem.

Droomt u er van te wonen op wandelafstand van winkels, supermarkten, openbaar vervoer, etc Dan bent u op de Fruithoflaan aan het juiste adres.
U vindt hier ook kappers, horecazaken, banken en last but not least de heerlijke kaaswinkel "Van Tricht".

Dit zeer ruim, te renoveren appartement is gelegen op de tweede verdieping (met lift). Zowel voor- als achteraan geniet u van een terras over de gehele breedte, waardoor u de hele dag door kan genieten van het zonnetje.

De inkomhal geeft uit in de woonkamer, dewelke vooraan is gelegen. De immense raampartijen zorgen voor een fantastische lichtinval.
Deze bieden tevens toegang tot het noordwestelijk georiënteerd terras. U geniet hier van een mooi uitzicht op de groene, boomrijke middenberm.

De keuken is geïnstalleerd en voorzien van alle toestellen. Er is tevens een doorgeefluik naar de woonkamer, wat zorgt voor een open gevoel. Achteraan bevindt zich een nachthal, twee slaapkamers (15 m² / 10 m²) en een zithoek/tv-kamer.

Zowel vanuit de master bedroom als vanuit de zitkamer heeft u via schuiframen toegang tot het zuidoostelijk georiënteerd terras achteraan.

Tot slot is er nog een volledig met mozaïek betegelde badkamer met ligbad en toilet aanwezig, alsook een douchekamer met lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast én een apart gastentoilet, eveneens met mozaïek betegeld.

Ondergronds beschikt het appartement over een garagebox met kantelpoort, een autostaanplaats én een privatieve kelderberging.
De garagebox is verplicht bij aan te kopen aan € 30.000,00 en de autostaanplaats optioneel aan € 15.000,00.

Bijzonderheden:
° Zeer ruim app
° Gunstige locatie
° Terrassen voor- en achteraan
° Kelder
° Garagebox en autostaanplaats

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€255.000Registratierechten (3%):€7.650Kadastraal inkomen:€2.429Raming Ereloon Notaris*:€2.452Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€265.727Gemeenschappelijke kosten (omschr.):€ 228 provisie (voorschot water, onderhoud, minuterie, verzekering, syndicus, vuilnisophaling) - € 27 reservefonds - € 12 garagecomplexMaandelijkse lasten:€267* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 129 m², 1 badkamer. Online sinds maart 2022. Het pand dateert uit 1974. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 255.000, ofwel ± € 1.977 per m². Het EPC-label is C (289 kWh/m²).