Vredestraat 36, 2600 Berchem

Vredestraat 36 - 2600 Berchem - Op een supercentrale, gegeerde locatie, in de gekende Berchemse Vredestraat, vind je dit te renoveren opbrengsteigendom. Met een winkel- of kantoorruimte beneden en 3 appartementen erboven, heb je hier als investeerder dan ook een heel gevarieerd pand te pakken!
Achter een mooie, gele gevel met sierboogjes bevindt zich hier op nummer 36 een interessant investeringspand waar je nog heel wat kanten mee uit kunt: vier verdiepingen en een totale bewoonbare oppervlakte van 420 meter! De twee bovenste appartementen zijn instapklaar, het gelijkvloers en de eerste verdieping kan je nog helemaal verbouwen naar wens. Bovendien zijn de bovenste drie appartementen reeds verhuurd voor respectievelijk €850, €800 en €750 per maand.
GELIJKVLOERS: HANDELSPAND of APP. van 130m2 Wordt dit een handelspand, een grote kantoorruimte, of een gelijkvloers appartement Je hebt hier alvast heel veel licht, dankzij de grote ramen.
1ste V: OP TE FRISSEN APP. van 120m2 Een op te frissen appartement met 2 à 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, geïnstalleerde keuken, een betegelde badkamer met bad, lavabo en toilet en een wasruimte met aansluiting voor je wasmachine en droogkast
2de 3de V: INSTAPKLAAR APP. van 80m2 Twee appartementen met 1 à 2 slaapkamers waar je zo in kunt.


Supercentrale locatie in Berchem Met zo’n toplocatie in oud-Berchem zit je hier vlakbij alles wat je nodig hebt: van supermarkten en allerlei buurtwinkels in en rondom de Driekoningenstraat, tot scholen, parken en openbaar vervoer op wandelafstand, zoals Berchem station bv. Je bent van hieruit ook zo op de Singel als de Ring, maar evengoed in het De Villegaspark, Brilschanspark, Harmoniepark of Albertpark. Iets eten of drinken kan in de buurt, op Zurenborg of in het Groen Kwartier, allebei op slechts vijf minuutjes fietsen.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2022. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 391 m², 3 badkamers, 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 850.000, ofwel ± € 2.174 per m². Het EPC-label is C (215 kWh/m²).