Diksmuidelaan 128, 2600 Berchem
Over deze woning
Bedrijfsvloer met een zelfbedieningswasserette te koop, professioneel opgezet met een studio aan de achterzijde. Het pand beschikt over een groot terras en ligt op de route Berchem-Deurne airport, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De wasruimte is professioneel uitgerust en nieuw, met een waarde van ongeveer €150.000, geschikt voor eigen exploitatie of overname. Achter de wasruimte is er een gerenoveerde studio met een ruime buitenruimte. Het gebouw is volledig onderkelderd. Het wasserette heeft een rendement van €1.000 huur plus €2.000 exploitatiemarge en de studio brengt €700 op. Dit leidt tot een jaarlijks totaal van €44.400. De investering bedraagt €453.000, met een rendement van ongeveer 4,5% bij de verhuur van het gelijkvloers en ongeveer 9,8% bij de exploitatie van het wassalon.
Omschrijving van de makelaar
Diksmuidelaan 128 - 2600 Berchem - Handelsgelijkvloers zelf-wassalon, professioneel ingericht met studio achteraan. Groot terras! Gelegen op as Berchem-Deurne airport.Gunstige ligging bij winkels, scholen, openbaar vervoer. Zelf-wassalon professioneel ingericht (nieuwe waarde ca. €150.000) voor eigen uitbating of: wij hebben kandidaat-overnemer-huurder.Achter wassalon: gerenoveerde studio met gigantische buitenruimte.Volledig onderkelderd. Rendement wassalon €1.000 huur €2.000 exploitatiemarge studio €700 = €3.700 x 12 mnd = €44.400Investering: €453.000. Rendement: ca 4,5% met verhuring GV en ca 9,8% met exploitatie wassalon.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 1 badkamer, 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Online sinds juli 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 397.500, ofwel ± € 2.484 per m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Diksmuidelaan 128, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Diksmuidelaan 128, 2600 Berchem
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Berchem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.