De Roest d'Alkemadelaan , 2600 Berchem

De Roest d'Alkemadelaan - 2600 Berchem - Twee slaapkamer appartement met ZO-terras en raampartijen over de gehele lengte. Absoluut magnifiek uitzicht op groen en gelegen in de zeer gegeerde Pulhofwijk, de residentiële omgeving te Berchem bij uitstek! Op wandelafstand vindt u sportcentrum 't Rooi (voetbalstadion Berchem), restaurants, bakkers, apothekers, supermarkten, openbaar vervoer, vélo's, Berchem Station, belangrijke in-en uitvalswegen. Een absolute toplocatie op 4km van Antwerpen centrum. Het appartement bevindt zich op de 7de verdieping van een goed onderhouden gebouw.

INDELING:

U komt binnen via de INKOMHAL met vestiairekast. Vervolgens de zeer ruime WOONKAMER (ca. 6,85m x 7,18m) op parket, met raampartijen over de gehele lengte, prachtig uitzicht over het groen en toegang tot het terras. De hal geeft toegang tot de ingerichte KEUKEN (ca. 2,05m x 4,68m) met elektrisch vuur, dampkap, lavabo en oven.

SLAAPKAMER 1 (ca. 3,22m x 3,30m) en SLAAPKAMER 2 (ca. 3,15m x 4,68m). Beide met schitterend uitzicht op groen en slaapkamer 1 geeft tevens uit op het TERRAS (ca. 12m²). Het terras is zuidoost georiënteerd en heeft een magnifiek uitzicht over groen. BADKAMER (ca. 2,24m x 1,69m) met bad/douche, lavabomeubel met spiegelkast en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder een apart GASTENTOILET.

Tenslotte is er een ONDERGRONDSE KELDERBERGING ingbegrepen.


BIJZONDERHEDEN:
*Gelegen in de gegeerde Pulhofwijk
*Goed onderhouden gebouw
*Recent gerenoveerd dak, wat voldoet aan de energiedoelstellingen, conforme lift
*EPC appartement: 170kWh/m²
*Terras is oostzuid georiënteerd met zicht op groen
*Raampartijen over de gehele lengte
*Provisie: €250/maand (water, gas, syndicus, onderhoud, lift, reservefonds)

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (170 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 255.000 naar € 240.000 (-6%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 240.000, ofwel ± € 2.667 per m². Online sinds september 2022.