Dokter Frans Hemeryckxlaan 19-bus-001, 2650 Edegem

Dokter Frans Hemeryckxlaan 19-bus-001 - 2650 Edegem - Dit appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een tot in de puntjes gerenoveerd gebouw in de Dokter Frans Hemeryckxlaan, een rustige en groene woonwijk in Edegem. 22 INVEST staat bekend om zijn duurzame renovaties waarbij steeds wordt gestreefd naar een optimale energiezuinigheid.
Dankzij het EPC A-label en E-peil 52 voldoet het appartement aan de energiedoelstelling van 2050 wat een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar betekent: mooi meegenomen! Het appartement is volledig instapklaar en beschikt over alle hedendaags comfort. Zo werd er o.a. geopteerd voor vloerverwarming, smaakvolle verlichtingsarmaturen en een glazen deur in staal tussen de leefruimte en de inkomhal. Ook alle technieken werden onder handen genomen: gevel-, vloer- en dakisolatie, superisolerende ramen en een uiterst energiezuinige verwarming a.d.h.v. warmtepompen. Centraal in het appartement bevindt zich de inkomhal met plaats voor een vestiaire, apart gastentoilet en ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De riante leefruimte op parket is gelegen aan de voorzijde. De open keuken is afgewerkt in een tijdloos, modern design met werkbladen in composietsteen, greeploze kasten en uitgerust met heteluchtoven, vaatwasser, inductievuur, koelkast en diepvries. De twee ruime slaapkamers geven beide uit op het zuidoost-georiënteerde terras en kijken uit op het achterliggend groen. Hier is het rustig genieten in het middagzonnetje. Grote badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Een privatieve kelderberging is reeds begrepen in de verkoopprijs.
Een garagebox onder het gebouw dient bijgekocht te worden vanaf 17.500 Euro, excl. registratiebelasting. 22 your lucky number! Renovatieprojecten van 22 INVEST zijn steeds win-win situaties.
Een appartement van hen aankopen, geeft u niet alleen betere financieringsvoorwaarden bij de banken omwille van het A-label, maar bespaart u tevens veel energiegeld door de gebruikte technieken. Duurzaamheid in de vorm van de meeste kostefficiënte maatregelen. Door het nastreven van de klimaatdoelstellingen gecombineerd met energiezuinigheid is de betaalbaarheid op lange termijn bewaakt! Uitgekiende isolatie en verwarmingstechnieken op maat van het bestaande pand, steeds met een focus op de 2050 normen, geeft garantie op een minimale kostenafrekening op het einde van de maand.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie over alle besparingen!

Verkoopprijs: 327.900 Euro, excl. registratiebelasting.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Edegem (2650) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is A (87 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 85 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Online sinds november 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 327.900, ofwel ± € 3.858 per m².