Rue Des Ménapiens - Menapiërsstraat 31, 1040 Etterbeek
Over deze woning
Het prachtige appartement is gelegen in het rustige en aangename Europese Kwartier van Etterbeek, op steenworp afstand van het Parc du Cinquantenaire. Het ligt op loopafstand van winkels in de Rue des Tongres en het metrostation Mérode, waardoor dit appartement uiterst verbonden is met de rest van de stad. Het lichte en vrijstaande appartement van ongeveer 90 vierkante meter bevindt zich op de tiende verdieping van een gebouw dat dateert uit de jaren 60. Het heeft een terras, een ondergrondse garage, een privékelder en een buitenparkeerplaats met een barrière die alleen voor bewoners toegankelijk is. Bij binnenkomst in het appartement treft u een inkomhal aan met een beveiligde deur en een intercom. De hal leidt naar de zonnige woonkamer van ongeveer 40 vierkante meter die uitkomt op een terras van 9,5 vierkante meter met een zuidoostelijke belichting. De volledig uitgeruste keuken geeft eveneens toegang tot het heerlijke terras. Verder heeft het appartement twee slaapkamers - de eerste is ongeveer 17 vierkante meter groot met ingebouwde kasten en de tweede is ongeveer 13 vierkante meter groot. Er is ook een kantoorruimte, een kleedruimte, een badkamer met een wasruimte en een dubbele wastafel, en een apart toilet. Het appartement is voorzien van solide houten vloeren en dubbele beglazing. De huidige EPC-score is G, maar na de reeds goedgekeurde renovatie- en isolatiewerken in maart 2024 zal deze wijzigen naar C. De prijs van het appartement bedraagt €395.000 met mogelijke betalingsmodaliteiten voor de isolatiewerken aan het gebouw. Let op, makelaars gelieve zich te onthouden. Het geschatte huurinkomen bedraagt € 1.400,00 per maand plus € 135,00 per maand voor de garage. Bezichtigingen zijn mogelijk op zaterdagochtend tussen 09:30 en 12:00 uur.
Omschrijving van de makelaar
Rue Des Ménapiens - Menapiërsstraat 31 - 1040 Etterbeek - ETTERBEEK (Quartier Européen)
Dans une rue calme à deux pas du Parc du Cinquantenaire, à proximité immédiate des commerces (rue des Tongres) et du métro Mérode, superbe APPARTEMENT lumineux et LIBRE de ±90m² avec TERRASSE, GARAGE FERME en sous-sol, cave privative et parking extérieur avec barrière réservé aux occupants.
Situé au 10ème étage d’un immeuble des années 60’, le bien se compose comme suit : hall d’entrée avec porte blindée et parlophone, lumineux séjour de ±40m² donnant accès à la terrasse de 9,5m² exposée Sud-Est, cuisine équipée donnant également accès à la terrasse.
Le hall de nuit dessert : 2 chambres, la première ±17m² (avec placards intégrés) et la seconde de ±13m², un bureau, un espace-dressing, une salle de bain avec espace machine à laver et double évier, wc séparé.
Sols en parquet massif, châssis double vitrage.
PEB : G devenant C après travaux de rénovation et d’isolation extérieurs votés par l’AG de l’immeuble en mars 2024 (rénovation des terrasses, isolation des façades extérieures, réfection du parking commun).
Chaudière collective au gaz avec cogénération, concierge, parc.
Prix : 395.000€ modalités de paiement pour travaux d’isolation de l’immeuble à discuter. N’hésitez pas à téléphoner pour plus de détails.
Revenu locatif estimé : 1.400,00€/mois garage fermé loué 135€/mois
Revenu cadastral indexé en 2023 : 1.608,31€
Visites sur rdv le samedi matin entre 9h30 et midi.
Téléphone : 0493/391 906. Agences d’abstenir svp.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Etterbeek (1040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.608. Het pand dateert uit 1960. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 4.389 per m². Online sinds maart 2024. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Des Ménapiens - Menapiërsstraat 31, 1040 Etterbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Des Ménapiens - Menapiërsstraat 31, 1040 Etterbeek
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Etterbeek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.