Place Saint Guibert 2, 5030 Gembloux

Place Saint Guibert 2 - 5030 Gembloux - GEMBLOUX - Place St-Guibert 2: Au centre ville de Gembloux, très bon immeuble en parfait état avec rez commercial (actuellement à usage de restaurant) et habitation à l'étage (pas d'entrée séparée). Cet immeuble est composé comme suit: Sous=sol: cave. Rez: salle de restaurant avec bar, sanitaires, cuisine, cour, terrasse à l'avant. 1er: salle de restaurant, sanitaires. 2ème: studio avec pièce de vie, cuisine, salle de douche, chambre en mezzanine. Commodités: CC gaz, Châssis DV en PVC, compteur bi-horaire, ...... Excellente situation commerciale au centre de la ville de Gembloux. Obligations de brasserie à respecter. Immeuble actuellement loué 2.100 €/mois. PEB D - 315 kwh/m²/an - CU:Prix: 245.000 € Caractéristiques du bien Chauffage central au gaz Compteur bi-horaire Châssis DV en PVC Bar inclus Parquet dans la salle du rez Immeuble en parfait état Obligations de brasserie à respecter Activité possible à l'acte Caves en sous-sol Immeuble actuellement loué 2.100 €/mois Rez-de-chaussée Salle de restaurant 13,6m x 5,5m = 74,5m² Cuisine 6,9m x 2,1m = 14,5m² Cour 8,0m x 4,8m = 38,6m² Étage 1 Salle 5,6m x 4,4m = 24,6m² Sanitaires 3,9m x 3,3m = 12,7m² Studio Pièce de vie 5,7m x 4,5m = 25,4m² Cuisine 4,0m x 3,4m = 13,5m² Salle de douche 2,4m x 2,2m = 5,2m² Mezzanine 5,6m x 2,8m = 15,7m²