Nieuwewandeling 30, 9000 Gent

Nieuwewandeling 30 - 9000 Gent - - VERKOCHT - Tussen de Coupure en het Groenevalleipark bevindt zich dit lichtrijk en stil appartement. De locatie wordt gekenmerkt door een vlotte verbinding met allerhande invalswegen en door de nabijheid van openbaar vervoer. Het centrum van Gent ligt op slechts enkele minuten stappen langs het water van de Coupure.

Het appartement is te moderniseren maar staat fundamenteel volledig in orde (mooie EPC-waarde en een conforme elektrische installatie). Het bevindt zich op de eerste verdieping met zowel vooraan als achteraan een vrij zicht op een groene omgeving!

Binnen treffen we aan de voorzijde de leefruimte en keuken aan. De nieuwe ramen filteren het geluid van de baan nagenoeg volledig weg waardoor het bijzonder rustig en stil is in het appartement. Achteraan hebben we een badkamer, toilet en 2 slaapkamers waarvan er één uitgeeft op het terras (8m²) dat volledig zuidgericht is.

In de kelder is er een dubbele privatieve berging voorzien en is er een ruime garagebox die wordt mee verkocht voor 30.000 euro.

Vrij bij akte.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het pand dateert uit 1964. Het EPC-label is F (1240 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 3.100 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 289.000 naar € 279.000 (-3%). Online sinds december 2022.