Nieuwewandeling 44, 9000 Gent
Over deze woning
Dit lichte en rustige appartement, gelegen tussen de Coupure en het Groenevalleipark, is inmiddels verkocht. De locatie staat bekend om zijn gemakkelijk toegang tot diverse belangrijke wegen en de nabijheid van het openbaar vervoer. Het centrum van Gent is slechts een paar minuten wandelen langs het schilderachtige kanaal van de Coupure. Het appartement, met een oppervlakte van 87 vierkante meter, is toe aan modernisering maar verkeert fundamenteel in perfecte staat. Het is gelegen op de derde verdieping, biedt zowel vooraan als achteraan een panoramisch uitzicht op een groene omgeving en garandeert uw privacy. De leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De speciaal ontworpen ramen filteren het geluid van de straat bijna volledig uit, wat zorgt voor een opmerkelijke rust en stilte. In het midden van het appartement vindt u de badkamer en het toilet, terwijl aan de achterzijde twee slaapkamers zich bevinden, gescheiden door de keuken die leidt naar het op het zuiden gelegen terras. In de kelder is er een privébergruimte voorzien. Bovendien wordt er een ruime garagebox mee verkocht voor een bedrag van 25.000 euro. Enkele belangrijke kenmerken van dit appartement zijn dat het energiezuinig is met een EPC B-score en het is asbestvrij. Het appartement is direct beschikbaar na de verkoopakte.
Omschrijving van de makelaar
Nieuwewandeling 44 - 9000 Gent - - VERKOCHT - Tussen de Coupure en het Groenevalleipark bevindt zich dit lichtrijk en stil appartement. De locatie wordt gekenmerkt door een vlotte verbinding met allerhande invalswegen en door de nabijheid van openbaar vervoer. Het centrum van Gent ligt op slechts enkele minuten stappen langs het water van de Coupure.
Het appartement (87m²) is te moderniseren maar staat fundamenteel volledig in orde. Het bevindt zich op de derde verdieping met zowel vooraan als achteraan een vrij zicht op een groene omgeving en geen inkijk.
Binnen treffen we aan de voorzijde de leefruimte aan. De ramen filteren het geluid van de baan nagenoeg volledig weg waardoor het bijzonder rustig en stil is in het appartement. Centraal hebben we een badkamer, toilet en achteraan vinden we de 2 slaapkamers met tussenin de keuken die toegang biedt tot het zuid-gerichte terras.
In de kelder is er een privatieve berging voorzien en is er een ruime garagebox die wordt mee verkocht voor 25.000 euro.
*BELANGRIJK*
- EPC B
- asbestveilig
Vrij bij akte.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 877. Online sinds februari 2024. Het EPC-label is F (1520 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 273.000, ofwel ± € 3.138 per m². Het pand dateert uit 1968. Je vindt er 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 87 m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nieuwewandeling 44, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nieuwewandeling 44, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.