Sint-pietersaalststraat 51, 9000 Gent

Sint-pietersaalststraat 51 - 9000 Gent - Gelegen aan het Miljoenenkwartier, tussen De Sterre en het Citadelpark situeert zich deze opbrengsteigendom. Het gebouw is onderverdeeld in 3 entiteiten en is als volgt ingedeeld:- gelijkvloers: appartement met leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer en terras/tuin (EPC: 413)- 1e verdieping: appartement met leefruimte en open keuken, slaapkamer en badkamer (EPC: 190)- 2e en 3e verdieping: duplex met leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en berging (EPC: 418)De elektriciteit van alle entiteiten is conform. Er is overal dubbele beglazing aanwezig, tevens aparte meters voor EGW. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd en zijn goed voor een totale huuropbrengst van 1.808 euro per maand. Het gebouw is qua opsplitsing rechtmatig tot stand gekomen enkel de inrichtingswerken betreffen een verjaarde overtreding. De huidige instandhouding is dus perfect mogelijk voor zover geen vergunningsplichtige werken uitgevoerd worden. Contacteer ons voor meer informatie via 09.225.00.78 (bezoek enkel na afspraak).

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 595.000, ofwel ± € 2.975 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 625.000 naar € 595.000 (-5%). Online sinds februari 2023. Het pand dateert uit 1930. Het EPC-label is E (413 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 3 badkamers, een perceel van 137 m², 4 slaapkamers.