Brabantdam 165, 9000 Gent

Brabantdam 165 - 9000 Gent - In het hartje van het HISTORISCH STADSCENTRUM vindt u deze TOPAANBIEDING ! Dit appartement op het vijfde verdiep geeft u een ruime en lichtrijke leefomgeving op een toplocatie met zowel vooraan als achteraan een open uitzicht ! INDELING: via de veiligheidsdeur komt u in de inkomhal, via de mooie stalen deur komt u in een lichtrijke leefruimte met open designkeuken, verder is er volgende indeling: wasberging met wasmachine en droogkast, aparte berging, apart toilet, badkamer met lavabo en regendouche , twee ruime slaapkamers, terras achteraan met ochtend en avond zon, privatieve kelder op -1 Extra troeven: - gelegen in opwaardering gebied bijv Sint-Annakerk (vergund) zal een Delhaize met restaurant en wijnbar worden, stratencluster rondomrond het appartement zal woonerf worden met veel groene hoekjes. Dit zal the place to be worden in het Gentse gekend bij investeerders ! - volledig gestript en gerenoveerd appartement in 2021 - lichtrijk gezellig appartement - alle modern comfort en voorzieningen aanwezig - conformiteitsattest aanwezig met geen enkel gebrek - energiezuinig appartement ( label B) en electriciteit volledig vernieuwd en conform gekeurd - oud en nieuw stijlvol gecombineerd ( bijv prachtige oude eiken parketvloer( massief) in visgraatmotief) - Mobiscore: 9,6/10 ! - vrij vanaf september - lift aanwezig Er zijn een aantal pluspunten waarvoor u als koper geen kosten dient te maken. Zo zijn er recente op maat gemaakte linnen gordijnen, een recente wasmachine en droogkast. Deze zaken blijven allemaal en zijn inclusief deze prijs. De unieke ligging is een absolute troef! Alle nodige voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, restaurants, noem maar op. Wenst u meer informatie of een afspraak ter plaatse Contacteer Luc 0472/56 18 03 Ideaal woonappartement, ook ideaal voor studerende kinderen, voor investeerders enz !

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 94 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is B (199 kWh/m²). Online sinds april 2024. Het pand dateert uit 1963. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 840. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 399.000 naar € 385.000 (-4%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000, ofwel ± € 4.096 per m².