Charles de Kerchovelaan 325, 9000 Gent

Charles de Kerchovelaan 325 - 9000 Gent - Bent u op zoek naar een riant appartement met ruimte en een uitzicht Dan is dit appartement met 3 slaapkamers een vloeroppervlakte van 131m² op de Charles de Kerchovelaan mogelijks ideaal voor u. Lees hier zeker even verder!

Dit ruim appartement is uitermate goed gelegen aan het Citadelpark, vlak binnen de Gentse stadsring. Deze locatie is perfect voor zelf te wonen, maar kan ook een leuke locatie zijn voor uw studenten. Momenteel zijn ze bezig met een renovatie van de achtergevel (vernieuwing terrassen, balustrades, isolatie, gevelbezetting) en zit deze in de afrondingsfase. Deze grote energetische renovatie zal de EPC GD ten goede komen en zal nog volledig gedragen worden door de verkopende eigenaars. Daarnaast de volledige verwarmingsinstallatie van het hele gebouw vernieuwd in 2022 met 2 nieuwe condensatieketels (energieklasse A).

Indeling:
- 5deV: Inkomhal (12m²), grote leefruimte (51m²), gesloten keuken (10m²) met balkon (3m²), nachthal, slaapkamer 1 (15m²), slaapkamer 2 (12m²), slaapkamer 3 (11m²), hal met wasplaats (2m²), toilet, badkamer (5m²), terras

Het terras aan de achterzijde zorgt voor een weids zicht op de Boekentoren.
Het appartement staat op heden leeg en is onmiddellijk vrij bij akte.

EPC: 110 kWh/m² (label B) - GEEN renovatieverplichting
Asbestattest: asbestveilig
EK: niet conform

De vraagprijs voor dit appartement is €375.000 verplichte aankoop van de garage voor €35.000

Hebt u interesse in dit appartement Neem dan snel contact op voor een bezoek ter plaatse!

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1965. Je vindt er een perceel van 617 m², een bewoonbare oppervlakte van 131 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.536. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 2.863 per m². Het EPC-label is B (110 kWh/m²). Online sinds juni 2024.