Leiekaai 12, 9000 Gent

Leiekaai 12 - 9000 Gent - Het historische centrum van Gent, de watersportbaan en het natuurreservaat de Bourgoyen-Ossemeersen liggen op wandelafstand. Een Mobiscore van 9,4/10, een aanlegsteiger voor kano’s en kajaks voor de deur, fietsroutes om de hoek en met de wagen ben je zo de stad uit.

Het appartement is bereikbaar op de 3de verdieping via lift of trap. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal en vestiaire, gastentoilet en technische ruimte (warmtepompboiler voor vloerverwarming en warm water, wasmachine, droogkast, uitgietbak, …). Verder is er een compacte maar zeer complete keuken met kookeiland en eethoek verbonden met de zithoek en een zeer ruim terras toegankelijk vanuit de eethoek en de zithoek.
Via een moderne rechte eikenhouten Z-trap, kom je op de 4de verdieping. Hier is de bureauruimte, die tot 2de slaapkamer of dressing omgevormd kan worden, een slaapkamer met ingebouwde kasten en terras, een badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en een afzonderlijk toilet.

Er is een berging op het terras van de 3de verdieping, een praktische en ruime berging en een autostandplaats in de kelder. Dankzij de privatieve zonnepanelen en de goede isolatie heeft dit appartement een EPC-waarde van slechts 9 kWh/m² per jaar. De ramen zijn voorzien van elektrisch bediende rolluiken .
Het gebouw is aangesloten op glasvezel en er is een personenlift, een autolift, een fietsenberging en een waterontharder.

Een echte opportuniteit met zicht op de Coupure en het Groenevalleipark.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.227. Het pand dateert uit 2013. Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 99 m², 2 slaapkamers. Online sinds juli 2025. Het EPC-label is A (9 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 485.000, ofwel ± € 4.899 per m².