Leiekaai 17, 9000 Gent

Leiekaai 17 - 9000 Gent - Deze half open bebouwing met prachtig zicht op de Leie en het Groenevalleipark en op slechts 250m van de Coupure werd onderverdeeld in 2 studio's en 1 duplex appartement, ideaal voor uw studenten maar ook geschikt als eengezinswoning.
Beneden is er een studio met living en open keukentje, badkamer (douche, toilet, lavabo) en slaapkamer. Via de hal kom je op een gemeenschappelijke koer/tuin met overdekte fietsenstaanplaats.
Op de eerste verdieping is er een studio met keukentje en badkamer (douche, toilet, lavabo) en living/eetplaats/slaapkamer.
Op de tweede verdieping vinden we een duplex appartement met beneden een living/eetplaats, een keuken en een badkamer en boven een ruime slaapkamer.
De gevels zijn met spuitkurk afgewerkt. De EPC waarden geven het lage verbruik niet goed weer. Er werd in 2022 voor het ganse huis €158 per maand betaald voor elektriciteit en gas samen, nu betaalt men een voorschot van €151 per maand.
2 van de 3 units zijn nu al vrij, de studio op de 1e verdieping is nu nog verhuurd maar zal op 1 september ook beschikbaar zijn. Mits wat renovatie is dit een heel goede investering met een huuropbrengst van €1760 per maand!
Pluspunten: mooi zicht, rustig en toch vlakbij winkels, universiteit en centrum, mooie opbrengst.

Contacteer me voor meer info via An@rosseel of 0478272544

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (365 kWh/m²). Online sinds maart 2023. Het pand dateert uit 1935. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 380.000 naar € 360.000 (-5%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 360.000, ofwel ± € 2.182 per m². De woning biedt 3 slaapkamers, 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 165 m².