Charles de Kerchovelaan 31, 9000 Gent

Charles de Kerchovelaan 31 - 9000 Gent - Gelegen op een 5e verdieping langsheen het Citadelpark in een stijlvolle residentie met slechts één appartement per verdieping, biedt dit enorme appartement een adembenemend zicht op zowel het stadspark als over de Gentse binnenstad.

Het appartement heeft een oppervlakte van 192 m² en een gevelbreedte van maar liefst 12 meter - het heeft meerdere renovaties ondergaan naar energiezuinigheid (hoogrendementsbeglazing) en wooncomfort toe. Langs de voorgevel heeft het appartement twee balkons en langs de achtergevel een terras van 11 m².

Het betreden van het appartement gebeurt via de grote centrale inkomhal die het leefgedeelte scheidt van het nachtgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de grote en zonnige woon- en eetkamer met parket en een oppervlakte van 65 m². Naast de woonkamer ligt de volledig ingerichte en uitgeruste keuken. Aan de achterzijde vindt u de nachthal, twee afzonderlijke toiletten, twee ingerichte badkamers, een washoek en de drie grote slaapkamers (20, 17 en 15 m²). Ondergronds en met toegang via de achterliggende Eekhout(straat) is er nog een ruime garagebox inbegrepen met een breedte van 3,6 m en een diepte van 5,7 m, geschikt voor bijna elk type wagen. Tot slot is er nog een extra kelderberging.

Zowel de oude binnenstad als het Sint-Pietersstation zijn bereikbaar op wandelafstand, net als winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste Gentse musea.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1968. Het EPC-label is C (220 kWh/m²). Het pand beschikt over 2 badkamers, 3 slaapkamers, een perceel van 192 m², een bewoonbare oppervlakte van 192 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.920. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 679.000, ofwel ± € 3.536 per m². Online sinds juni 2021.