Maastrichterstraat 19, 3500 Hasselt
Over deze woning
Dit aantrekkelijke investeringspand bevindt zich in het hart van Hasselt, dichtbij de Grote Markt en in het winkelgebied. Dit gebouw met verschillende vergunde functies zoals horeca, kantoor, winkel en woonst is gelegen aan de Sint-Jozefstraat z/n. Voorheen was het gebouw verhuurd aan De Standaard Boekhandel en bevatte het ook een horecazaak, appartementen en diverse kantoren. De nieuwe eigenaar heeft de mogelijkheid om de veelzijdige vergunde bestemmingen te benutten. Het gebouw biedt voldoende aparte ingangen en de meeste ruimtes zijn open, waardoor een herindeling in kleinere ruimtes overwogen kan worden. Het pand heeft een gevelbreedte van 8,85 meter aan de Maastrichterstraat en 6,15 meter aan de Sint-Jozefstraat. De totale perceeloppervlakte is 7a66ca en de totale commerciële oppervlakte is 1.006m², terwijl de totale kantooroppervlakte 807m² bedraagt. Het gedeelte aan de Maastrichterstraat bestaat momenteel uit een winkelruimte op de begane grond van ongeveer 500 m², een eerste verdieping van ongeveer 400m² en een tweede verdieping van nog eens ongeveer 400 m². Deze ruimtes zijn gebouwd rond een vide, voorzien van een grote glazen dakkoepel en zijn bereikbaar via trappen, een roltrap of lift. In de kelder vindt men de technische ruimtes (verwarming, koeling en luchtzuivering), opslagruimten en directe toegang tot een garagebox. Vanuit zowel de Sint-Jozefstraat als vanuit de Maastrichterstraat is er een trappenhuis waardoor alle verdiepingen en dak toegankelijk zijn. Het pand heeft in totaal meer dan 2.000 m² bebouwde oppervlakte. Grondplannen en een projectstudie voor ontwikkelingspotentieel zijn op afspraak te bekijken op kantoor. Een bezichtiging wordt aangeraden, MCA-Vastgoed heeft de toegangssleutels.
Omschrijving van de makelaar
Maastrichterstraat 19 - 3500 Hasselt - Interessant opbrengsteigendom, gelegen in het winkel-wandelgedeelte van het commerciële hart van Hasselt, vlakbij de Grote Markt en de belangrijkste winkel-as van de stad.
Bestaand gebouw, uitkomend in de Sint-Jozefstraat z/n) met diverse vergunde functies: horeca, kantoor, winkel, woonst. Dit gebouw was voorheen verhuurd aan De Standaard Boekhandel. In vroegere tijden was er tevens een horeca gevestigd, appartementen en diverse kantoren. De nieuwe eigenaar kan bijgevolg deze diverse vergunde bestemmingen aankleden. Er zijn voldoende aparte inkommen voorzien. Gezien de meeste ruimtes open zijn, is een herindeling in kleinere ruimtes te overwegen. Hierna bezorgen wij een overzicht van de huidige indeling:
Oppervlaktecijfers (alle opgegeven maten onder voorbehoud):
Gevelbreedte aan de Maastrichterstraat :
8m85
Gevelbreedte aan de Sint-Jozefstraat :
6m15
Perceelsoppervlakte :
7a66ca
Handelsopp. gelijkvloers :
766m²
Handelsopp. 1
ste
verd. achtergebouw :
120m²
Handelsopp. 2
de
verd. achtergebouw :
120m²
Totale handelsoppervlakte :
1.006m²
Oppervlakte 1
ste
verd. (tussenverd.):
116m²
Oppervlakte 2
de
verd.
162m²
Oppervlakte 3
de
verd. :
139m²
Oppervlakte 4
de
verd.
139m²
Oppervlakte 5
de
verd.:
112m²
Totale kantooroppervlakte :
807m²
Het gebouw zijdens Maastrichterstraat bestaat thans uit een winkelruimte gelijkvloers van
±
500 m², een eerste verdieping van
±
400m² en een tweede verdieping van nog eens
± 400 m²
gelegen rond een vide en voorzien van een grote glazen dak-koepel. De verdiepingen zijn bereikbaar via trappen, roltrap of lift.
In de kelder bevinden zich de technieken (verwarming, koeling en luchtzuivering) alsook bergkamers en een rechtstreekse toegang tot een garagebox (onder de Galerij De Ware Vrienden).
Zijdens de Sint-Jozefstraat én zijdens de Maastrichterstraat is er telkens een trappenhal waarlangs alle verdiepingen en dak bereikbaar zijn.
In het totaal spreken we hier over ruim 2.000 m² bebouwde oppervlakte.
Grondplannen en project studie en ontwikkelingspotentieel voor een uniek project (diverse bestemmingen) zijn ter inzage enkel na afspraak op kantoor.
Dagelijks bereikbaar, ook buiten kantooruren via 0485 34 56 71. Een plaatsbezoek is wenselijk, MCA-Vastgoed beschikt over de toegangsleutels.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een perceel van 766 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 3.900.000. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 10.000 naar € 3.900.000 (+38900%). Online sinds juni 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 47.647. Het pand dateert uit 1988.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Maastrichterstraat 19, 3500 Hasselt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Maastrichterstraat 19, 3500 Hasselt
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Hasselt?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hasselt.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.