Rue Arthur Baudhuin , 6220 Lambusart

Rue Arthur Baudhuin - 6220 Lambusart - LAMBUSART - Rue Arthur Baudhuin 37 : Bel immeuble de rapport en TB état comprenant 2 appartements en ordre d'urbanisme. Les appartements se compose comme suit : Au rez de chaussée : un appartement 1 chambre de /- 65m² comprenant séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, cave, place de parking. PEB C - 181 Kwh/m²/an - CU 20230612020264: . Loué 650 €/mois. Au premier : un appartement 2 chambres de /- 70m² comprenant séjour, cuisine, salle de douche. PEB C - 218 Kwh/m²/an - CU : 20230613010418. Loué 780 €/mois. Au deuxième : Espace de /- 63m² exploitable en vue de créer des pièces à vivre pour l'appartement du 1er étage, augmentation du revenu locatif en perspective. Commodités : Compteurs individuels, chauffage au gaz de ville, châssis double vitrage en pvc, 2 emplacements de parking privatifs. Prix : 245.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
CARACTERISTIQUES :

- Immeuble de rapport en excellent état
- 2 appartements loués
- En ordre d'urbanisme
- Compteurs individuels
- Chauffage central au gaz de ville
- Châssis double vitrage en PVC

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée - Appartement de /- 65m²

Cuisine 4,3m x 3,5m = 15,1m²
Séjour 4,0m x 4,7m = 18,8m²
Hall de vie 1,3m x 1,8m = 2,3m²
Hall de vie 1,3m x 1,0m = 1,3m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,7m = 14,8m²
Salle de bains 2,0m x 1,8m = 3,6m²

Étage 1 - Appartement de /- 70m²

Hall d'entrée 2,0m x 4,5m = 9,0m²
Hall d'entrée 2,3m x ,8m = 1,8m²
Cuisine 3,9m x 2,5m = 9,8m²
Séjour 4,4m x 5,5m = 24,2m²
Chambre à coucher 5,0m x 4,0m = 20,0m²
Chambre à coucher 4,3m x 2,8m = 12,0m²
WC 1,0m x 1,2m = 1,2m²
Salle de bains 2,0m x 2,0m = 4,0m²

Etage 2

Espace de /- 63m² exploitable en vue de créer des pièces à vivre pour l'appartement
du 1er étage

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Lambusart (6220) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 245.000, ofwel ± € 1.225 per m². Het EPC-label is B (181 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers.