Vaartstraat 40-Bus-0501, 3000 Leuven

Vaartstraat 40-Bus-0501 - 3000 Leuven - 2 ruime en lichtvolle studio's met open keuken te centrum Leuven!

Dit pakket van 2 studio's biedt een ideale investeringsmogelijkheid voor verhuur of voor wie studerende kinderen heeft!

De studio's zijn als enige entiteiten gelegen op de vijfde en hoogste verdieping. Beide bestaan uit een inkomhal met een apart toilet, een ruime en lichtvolle leefruimte met grote Velux-ramen, een open keuken en een badkamer met bergplaats. Lift vernieuwd in 2014!

Potentieel voor deze 2 symmetrisch gelegen studio's:
- renoveer sanitair en keukens in 1 project en maak er een luxe-loft van met bijna 90m² oppervlakte
- woon in de ene studio en verhuur de andere (aan je partner, je beste vriend, je broer of je zus, ...)
- cohousing, coworking, kangoeroe-woning, (privacy van de bovenste verdieping en toch aparte adressen)

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, plannen enz...) vindt U onder de sectie "downloads".

2 spacious and bright studios with open kitchen in central Leuven!

This package of 2 studios offers an ideal investment opportunity for rental or for those with studying children!

The studios are the only entities located on the fifth and highest floor. Both consist of an entrance hall with a separate toilet, a spacious and bright living space with large Velux windows, an open kitchen and a bathroom with storage. Lift renewed in 2014!

Potential for these 2 symmetrically located studios:
- renovate plumbing and kitchens in 1 project and turn it into a luxury loft with almost 90m² of space
- live in one studio and rent out the other (to your partner, your best friend, your brother or sister, ...)
- cohousing, coworking, kangaroo home, (privacy of the top floor yet separate addresses)

Additional info (EPC, soil certificate, town planning information, plans, etc...) can be found under the "downloads" section.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Leuven (3000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1977. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 88 m², 2 slaapkamers. Online sinds april 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 397.000, ofwel ± € 4.511 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.095. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 420.000 naar € 397.000 (-5%). Het EPC-label is E (451 kWh/m²).