Jozef Mulsstraat 37-2e-V, 2170 Merksem

Jozef Mulsstraat 37-2e-V - 2170 Merksem - Dit instapklaar appartement is gelegen op de tweede verdieping van een klein gebouw in de Jozef Mulsstraat in Merksem. Het appartement bevindt zich in een rustige woonwijk, nabij openbaar vervoer, scholen en winkels. We betreden het appartement via de inkomhal op tegelvloer met aparte berging. Via de hal bereiken we de lichtrijke woonkamer met gesloten keuken aansluitend. De keuken beschikt over alle nodige voorzieningen (dampkap, enkele spoelbak, kookplaat op gas en vaatwasser). Via de hal bereiken we verder twee slaapkamers (14m² en 9m²). De kleinste slaapkamer is huidig ingericht als bureauruimte en geeft toegang tot het gezellig terras aan de achterzijde van het gebouw. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche, enkele wastafel in meubel en toilet. Het appartement beschikt ook nog over een privatieve kelderberging alsook een garagebox (16m²) met automatische poort gelegen in het garagecomplex achter het gebouw. De garagebox kan aangekocht worden mits meerprijs. TROEVEN: - Garagebox mogelijks aan te kopen - Goed onderhouden appartement en gebouw - Elektriciteit conform - Kelderberging - Lage maandelijkse kosten - Vlotte bereikbaarheid dankzij ligging nabij invalswegen - Zeer gunstige ligging nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, parken... Vanaf 1 januari 2023 start de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2023. De woning biedt 2 slaapkamers, een perceel van 333 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 70 m². Het EPC-label is E (457 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 200.000, ofwel ± € 2.857 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 62.000. Het pand dateert uit 1965.