Sint-Bartholomeusstraat 91, 2170 Merksem

Sint-Bartholomeusstraat 91 - 2170 Merksem - Prachtige loft in voormalige suikerfabriek!

Locatie

Gelegen op een centrale locatie op een boogscheut van 't Stad, met een mobi-score van 9,2!

Het centrum van Merksem onderging de laatste jaren een ware facelift, straten en pleinen werden aangepakt en stadsvernieuwingsprojecten en ontwikkelingen volgen elkaar aan een hoog tempo op.

Met de wagen vlot op de ring en met het openbaar vervoer of stadsfiets zo in het centrum!
In de directe omgeving vinden we leuke horecazaken en alle diensten en winkels die je dagelijks nodig hebt.

Beschrijving

In 2009 vormde men deze voormalige suikerfabriek om naar een prachtig lofts complex, de prachtige volumes oer degelijke constructie, hoge plafonds,… geven de typische loft stijl.

Het eerste gedeelte beschikt over een technische berging, gastentoilet, ruime gastenkamer met aansluitende badkamer en open, volledig ingerichte keuken.

Deel twee voorziet in de uiterst ruime leefruimte, bureau, en open slaapkamer met aansluitende berging.
Verder is er hier nog een berging, ruime dressing (mogelijkheid tot maken slaapkamer 3) en gastentoilet. Dit gedeelte heeft tevens een tweede inkom en kan bijgevolg perfect gebruikt worden als kantoor, atelier…

Kers op de taart Het privatieve gebruik van het dak bovenop de loft waar het werkelijk heerlijk vertoeven is.
Zonnepanelen en de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox maken het plaatje compleet.

Bijzonderheden

-Centrale locatie
- Zonnepanelen
- Per direct beschikbaar
- 2 ingangen/mogelijkheid tot wonen/werken
- Zeer degelijk en volledig gerenoveerd
- Unieke sfeer, zeer rustig gelegen achteraan

Verplichte vermeldingen

EPC: 167 kWh/m²

P-score: A
G-score: A

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (167 kWh/m²). Online sinds september 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 435.000, ofwel ± € 1.654 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.650. Je vindt er een perceel van 1.277 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 263 m², 3 slaapkamers.