Laarsebaan 275, 2170 Merksem
Over deze woning
. Op de ideale locatie, rustig gelegen in de bekende wijk Kwade Velden, staat deze opbrengsteigendom. Met 3 identieke appartementen en 3 garageboxen heeft dit vastgoed achteraan het gebouw een directe toegang tot zijn eigen garagebox. De appartementen op de eerste en tweede verdieping meeten 90m² en de gelijkvloers 91m². Het gebouw ligt dichtbij invalswegen, openbaar vervoer, scholen, krantenwinkels en er is ook een toekomstig winkelcentrum met Albert Heijn binnen handbereik. Daarnaast heeft elk appartement een eigen kelder en terras én zijn er 2 slaapkamers per appartement. Als kers op de taart is het dak vernieuwd, is de kelder volledig geïsoleerd en zijn er individuele meters. Dankzij de rolluiken is de energieprestatie (EPC) gunstig te noemen en wordt deze bovendien aangepast naar 288 kWh/m²j. Uiteraard mag u dit gebouw komen bezichtigen.
Omschrijving van de makelaar
Laarsebaan 275 - 2170 Merksem - Opbrengsteigendom met 3 appartementen op ideale ligging, nabij invalswegen, openbaar vervoer, scholen, (kranten)winkel(s), toekomstige winkelcentrum met Albert Heijn en zoveel meer. In een rustige buurt gelegen in de gekende wijk Kwade Velden staat dit opbrengsteigendom. Een gebouw met 3 appartementen, vrijwel identiek aan elkaar. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn een 90m² en het gelijkvloers meet iets groter met zijn 91m². Achteraan het gebouw bevinden zich 3 garageboxen, waarvan het gelijkvloers rechtstreekse toegang heeft via de tuin naar zijn eigen garagebox. Troeven:- Centrale ligging- Rolluiken- Gunstige EPC en Asbestveilig- Dak vernieuwd- Kelder volledig geïsoleerd- Elk appartement heeft: eigen kelder, eigen garage- 2 slk per appartement- Terrassen- Goede huurders- Individuele meters Opbrengst; €28.080/jaar EPC: gvl: 321kWh/m²j (in aanpassing naar 288kWh/m²j), V1: 230kWh/m²j; V2: 288kWh/m²j Indeling: Via een centrale inkomhal met vestiaire kast; gastentoilet, badkamer met wastafel en douche in bad, achteraan het appartement 2 ruime slaapkamers, aan de voorzijde een lichtrijke leefruimte met zicht over de Laarsebaan, aanlsuitend de ruime leefkeuken volledig voorzien van toestellen en toegang naar het terras of tuin. Wenst u dit gebouw te komen bekijken Aarzel dan niet en neem contact op via info@sinjoor.be of 03 646 66 55
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2023. Het pand beschikt over 6 slaapkamers, 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 271 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 699.000, ofwel ± € 2.579 per m². Het pand dateert uit 1974. Het EPC-label is C (230 kWh/m²).
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Laarsebaan 275, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Laarsebaan 275, 2170 Merksem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Merksem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.