Laarsebaan 275, 2170 Merksem

Laarsebaan 275 - 2170 Merksem - Opbrengsteigendom met 3 appartementen op ideale ligging, nabij invalswegen, openbaar vervoer, scholen, (kranten)winkel(s), toekomstige winkelcentrum met Albert Heijn en zoveel meer. In een rustige buurt gelegen in de gekende wijk Kwade Velden staat dit opbrengsteigendom. Een gebouw met 3 appartementen, vrijwel identiek aan elkaar. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn een 90m² en het gelijkvloers meet iets groter met zijn 91m². Achteraan het gebouw bevinden zich 3 garageboxen, waarvan het gelijkvloers rechtstreekse toegang heeft via de tuin naar zijn eigen garagebox. Troeven:- Centrale ligging- Rolluiken- Gunstige EPC en Asbestveilig- Dak vernieuwd- Kelder volledig geïsoleerd- Elk appartement heeft: eigen kelder, eigen garage- 2 slk per appartement- Terrassen- Goede huurders- Individuele meters Opbrengst; €28.080/jaar EPC: gvl: 321kWh/m²j (in aanpassing naar 288kWh/m²j), V1: 230kWh/m²j; V2: 288kWh/m²j Indeling: Via een centrale inkomhal met vestiaire kast; gastentoilet, badkamer met wastafel en douche in bad, achteraan het appartement 2 ruime slaapkamers, aan de voorzijde een lichtrijke leefruimte met zicht over de Laarsebaan, aanlsuitend de ruime leefkeuken volledig voorzien van toestellen en toegang naar het terras of tuin. Wenst u dit gebouw te komen bekijken Aarzel dan niet en neem contact op via info@sinjoor.be of 03 646 66 55

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1974. Het EPC-label is C (230 kWh/m²). Online sinds januari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 649.000, ofwel ± € 2.395 per m². Het pand beschikt over 3 badkamers, 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 271 m².