Bredabaan 894-1ste-R, 2170 Merksem

Bredabaan 894-1ste-R - 2170 Merksem - Dit appartement bevindt zich op de 1ste verdieping in een gebouw (zonder lift) met 6 appartementen en een kantoorruimte. Dit appartement heeft een centraal gelegen inkomhal die toegang geeft tot alle verschillende ruimtes. De woonkamer is vooraan gelegen en heeft via een groot raam zicht op de straat. Naastgelegen vinden we een zeer verzorgde en ruime keuken (10m²) voorzien van een dubbele spoelbak, een gasvuur, een dampkap en veel kastenruimte. Leuk is dat er nog voldoende ruimte is om een eethoek in te richten. De badkamer bevindt zich middenin het appartement en is voorzien van een wastafel, een ligbad en een toilet. De 2 slaapkamers zijn voldoende ruim en zijn beiden achteraan gelegen. Praktisch in de ruime berging waar plaats is voor een wasmachine en een droogkast. Ook hier vinden we CV-ketel terug. Troeven van dit appartement: Zeer praktische indeling en een bewoonbare oppervlakte van /- 80m². Steeds mooi onderhouden waardoor dus instapklaar. Verzorgde keuken en badkamer, meteen klaar voor gebruik. 2 correcte slaapkamers, achteraan gelegen. Individuele verwarming (op gas). Het dak werd recent (feb 2020) vernieuwd en geïsoleerd (12 cm isolatie). Lage maandelijkse kosten (€45). De elektrische installatie is conform tot 05/2021. Centraal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal appartement voor starters of investeerders. Bel ons kantoor op het nummer 03/644 04 04 voor een bezoek ter plaatse.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 159.000, ofwel ± € 1.988 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 80 m², een perceel van 619 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is B (170 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 692. Online sinds oktober 2020. Het pand dateert uit 1962.