Lambrechtshoekenlaan 291-1, 2170 Merksem

Lambrechtshoekenlaan 291-1 - 2170 Merksem - Instapklaar 2 slaapkamer appartement met overdekt terras en tuin volledig vernieuwd in 2015.

Indeling: inkomhal, leefruimte met open keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, bergruimte, terras, tuin, kelder.


Beschrijving: Dit zeer recent volledig vernieuwd 2 slaapkamer appartement met overdekt terras en zuid-oost geörienteerde tuin bevindt zich in een kleinschalig volledig vernieuwd appartementsgebouw bestaande uit 8 units, is centraal gelegen en voorzien van ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Binnenin beschikt men over een ruime inkomhal en leefruimte met open geïnstalleerde keuken, voorzien van ingebouwde toestellen, 2 slaapkamers op parket, apart toilet, bergruimte, betegelde badkamer met regendouche en overdekt terras met tuin.Tevens vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en in- en uitvalswegen.

Bijzonderheden:

- Nieuwe ramen met elektrische rolluiken
- Inbraak en brandveilige geluidsdempende deur
- Doorlopende parketvloeren
- Dak vernieuwd (2014) en geïsoleerd (125mm PIR R-waarde 4.,60)
- Lage gemeenschappelijke kosten = 450€/jaar (blokpolis, water en eletriciteit gemschappelijke delen, reservefonds)
- Volledige renovatie in 2015


EPC: 298 kWh/m²jaar. Elektrische keuring = conform. Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Verkavelingsvergunning

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (298 kWh/m²). Online sinds juni 2019. Het telt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Het werd gerenoveerd in 2015. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 219.000, ofwel ± € 2.576 per m².