Distelhoek 44, 2170 Merksem

Distelhoek 44 - 2170 Merksem - Uiterst luxueus gerenoveerd appartement met veel lichtinval in een klein gebouw met slechts 3 units; afgewerkt met duurzame materialen én met oog voor detail. Gelegen dichtbij supermarkten, speelterrein Distelhoek, diverse invalswegen, kinderdagverblijven,.. én vooral heel rustig gelegen ! Heel lage EPC score !


Grote voordelen:
- Dak vernieuwd & geïsoleerd in 2021 !
- Dubbele beglazing PVC mét ventilatieroosters !
- Nutsvoorzieningen individueel = Lage algemene onkosten !
- Achtergevel geïsoleerd !
- Nieuwe condensatieketel !
- Elektriciteit conform !
= Grondige renovatie in 2021 !
Indeling:
- Woonkamer: ± 26 m²
- (Open) keuken: ± 7 m²
- Slaapkamer 1: ± 15 m²
- Slaapkamer 2: ± 11 m²
- Afzonderlijk W.C.: ± 1 m²
- Hal: ± 5 m²
- Badkamer: ± 4 m²
- Berging met aansl. wasm. & droogk.: ± 1 m²
- 2 kelderbergingen

Kortom: een gezellig instapklaar appartement, ideaal voor eigen bewoning of om onmiddellijk te verhuren waarbij men in principe geen hoge onkosten meer mag hebben de komende 20 à 25 jaar !

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 75 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 3.000 per m². Het pand dateert uit 1962. Het EPC-label is B (104 kWh/m²). Online sinds augustus 2021.