Molenlei 4a-V2, 2170 Merksem

Molenlei 4a-V2 - 2170 Merksem - Trendy & stylish appartementen op een gunstige locatie te Merksem.

Dit mooi appartement is gelegen in een vernieuwbouwproject van dit jaar.
Bijgevolg voldoet het gebouw aan alle hedendaagse normen.

Het telt 3 verdiepingen en is gelegen in een bruisende, levendige buurt, vlakbij parken, scholen, winkels, openbaar vervoer, zwembad, alsook grote invalswegen.

Er werd gekozen voor hoogwaardige en kwalitatieve afwerkingsmaterialen. Een onderhoudsvriendelijke tegelvloer in de natte ruimtes en een stijlvolle eiken parketvloer in de leefruimte, keuken en slaapkamer.

Vooraan bevindt zich de gezellige en lichtrijke woonkamer met een prachtige open "Contur" keuken van Duitse makelij. Deze keuken met eiland werd uitgerust met "AEG"-toestellen.

Verder omvat het appartement een badkamer met grote inloopdouche (Van Marcke), een aparte toiletruimte, een praktische (was)berging/bijkeuken naast de keuken en één slaapkamer (15 m²).

Tenslotte beschikt het appartement nog over een privatieve kelderberging én is er in het gebouw ook een fietsenstalling aanwezig, zodat deze steeds veilig weggeborgen staat.
Deze appartementen zijn tevens perfect voor als investering en bieden een netto rendement van -4%!

TROEVEN:
Volledig vernieuwd in 2021
Privatieve kelderberging
Fietsenstalling
Energiezuinig
Gunstige locatie

Op de eerste verdieping bevindt zich een identiek appartement, tevens te koop aan dezelfde voorwaarden.

Kijkdag op afspraak op 9 oktober tussen 10u en 13u. Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 om uw bezoek vast te leggen.FinancieelAankoop exclusief kosten:€189.000Registratierechten:€11.340Raming Ereloon Notaris*:€2.101Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€203.066* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 62 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer. Het EPC-label is C (243 kWh/m²). Online sinds oktober 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 189.000, ofwel ± € 3.048 per m². Het werd gerenoveerd in 2021.