Ringlaan 1, 2170 Merksem

Ringlaan 1 - 2170 Merksem - Informatie appartement
Hoekappartement op de 4de verdieping van ca. 177 m
2
en ca. 17,5m
2
terras.
Inclusief een garagebox, nr. 47 en kelder, nr. 10.

Inkomhal op zwart-witte marmer, nachthal voorzien van ingemaakte vestiaire kasten, videofoon en gepantserde deur.
Via een dubbele glazen deur heeft u toegang tot de royale leefruimte met openhaard die kan rekenen op een rijke lichtinval dankzij de brede raampartijen.
Vanuit de leefruimte heeft u via 2 schuiframen rechtstreekse toegang tot het brede terras van ca. 13,5m
2
met zonnewering.
Het terras vooraan heeft vanaf de middag veel zon en geniet van een panoramisch open zicht.
De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, dampkap, spoelbak, aansluiting afwasmachine, ijskast met vriesvak en veel opbergkasten. De keuken beschikt over een balkon van ca. 2,5m
2
.
Een apart toilet met lavabo in de gang.
Via de inkom en de nachthal kunnen we de 1ste ruime slaapkamer bereiken met aparte lavabo (3,52 x 4,98) en deze heeft toegang tot een terras van ca. 4m
2
. Hierbij is er de mogelijkheid tot het creëren van een ensuite badkamer.
De 2de slaapkamer (2,61 x 4,98) is voorzien van een ingemaakte kastenwand en heeft eveneens toegang tot het terras van 4m
2
.
Verder een handige berging met aansluiting wasmachine en droogkast. Vroeger ingericht als badkamer met alle nodige voorzieningen.
De ruime badkamer is voorzien van een tegelvloer met douche, ligbad, toilet, bidet en lavabo met spiegel.
Een 3de ruime slaapkamer (4,68 x 5,09) met ingemaakte kast aan de voorzijde. Ook deze slaapkamer heeft een terras van ca. 2 m
2
.

Garagebox nr. 47 (2,66B x 2,07H x 5,52D) zit inclusief de prijs. Het complex is voorzien van camerabewaking en een uitweg langs de Melgesdreef.
Privatieve berging (8,75m²).

Algemene informatie
Algemene kosten: provisie 175 euro/maand (privatieve verwarming, privatief waterverbruik, syndicus, onderhoud lift, onderhoud algemene delen, ...).
Verbruik elektriciteit is individueel (dag -en nachtmeter).
Verbruik water en gas is collectief.
EK niet conform.
EPC = 204 (kWh/m² jaar)

Gebouw
Verzorgd appartementsgebouw bestaande uit kelder, handelsgelijkvloers en 7 verdiepingen.
Achterliggend garagecomplex.
Bouwjaar 1976.
Lift aanwezig.
Videofoon aanwezig.

Ligging
Het Bouckenborghpark gelegen op wandelafstand
.
Openbaar vervoer voor de deur.
In -en uitvalswegen in de directe omgeving.

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (204 kWh/m²). Het pand dateert uit 1976. De woning biedt een perceel van 307 m², een bewoonbare oppervlakte van 177 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.534. Online sinds december 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 1.407 per m².