Bredabaan 874 bus 5, 2170 Merksem
- Ruim appartement (100 m²) op tweede verdieping in centraal Merksem met uitstekende bereikbaarheid.
- 2 slaapkamers met terrastoegang, aparte keuken en praktische dressing.
- Privé ondergrondse garagebox, kelderberging en warmtepomp aanwezig.
- Gunstig EPC B-label; minimale renovatiebehoefte dankzij moderne installaties.
- Top ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer.
Bredabaan 874 bus 5 - 2170 Merksem - Ligging: Dit ruime appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Merksem, vlakbij winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u bovendien van een vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten. Omschrijving: Dit ruime appartement op de tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist. Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke leef- en eetruimte met charmante sierhaard. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, uitgerust met kookvuur en oven. Achteraan vinden we twee ruime slaapkamers, beide met rechtstreekse toegang tot het terras. Verder is er een badkamer aanwezig uitgerust met een douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een apart gastentoilet en een praktische dressing. Als extra troef is er een privatieve ondergrondse garagebox met elektrische poort en een private kelderberging aanwezig. Bijzonderheden: + Top locatie + Warmtepomp aanwezig in leefruimte + Screens, veiligheidsdeur en videofoon + Terras bereikbaar via beide slaapkamers + 2 ruime slaapkamers + Private kelderberging + Gunsig EPC B + Ondergrondse garagebox met elektrische poort verplicht bij aan te kopen €25.000 + Bewoonbare woonoppervlakte: 100m² (indicatief) + EPC: 150kWh/m² afmetingen zijn indicatief Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem?
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Merksem (2170) — staat te koop. Online sinds april 2026. Het pand dateert uit 1973. De vraagprijs bedraagt € 185.000, ofwel ± € 1.850 per m². De woning biedt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 100 m², 1 badkamer, een perceel van 222 m². Het EPC-label is B (150 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Merksem? Reken bovenop de vraagprijs van € 185.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredabaan 874 bus 5, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bredabaan 874 bus 5, 2170 Merksem
📍 Wonen in deze buurt — Merksem (2170) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in Merksem, een woonwijk waar alle dagdagse voorzieningen binnen handbereik liggen. De buurt biedt een fijne woonomgeving met een goed bereik van voorzieningen in de nabije omgeving. Deze locatie is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonsituatie, of het nu gaat om starters, gezinnen of beleggers.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Merksem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.814 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merksem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.458) en 2026 (€ 386.319) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 165.229) en 2026 (€ 243.430) met ongeveer 47%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.748/m²) en 2023 (€ 1.061/m²) met ongeveer 39%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.