Leiebos 31, 2170 Merksem

Leiebos 31 - 2170 Merksem - Ruim 2-slaapkamerappartement met 2 terrassen, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging op een gunstige locatie in Merksem

90 m² Woonoppervlakte | Veel lichtinval | 2 slaapkamers | 2 terrassen | lift | ondergrondse staanplaats | Gunstige ligging nabij grenzen Ekeren – Brasschaat – Schoten

Op zoek naar een ruim appartement met 2 slaapkamers en garage net buiten de stad, in een aangename buurt van Merksem En houdt u van zon, ruimte en licht Dan is dit uw kans! Maak snel een afspraak.

Indeling van het appartement: Hal: u komt binnen via de hal met vestiairekast. Het is een ruime inkom die uitgeeft op alle vertrekken van het appartement. In de wanden zijn sfeerledverlichting voorzien. Leefruimte met open keuken: door het grote schuifraam valt er veel licht binnen en bereikt u uw terras. Centraal in de woonkamer staat er een moderne ingebouwde sierhaard die de leefruimte een zeer warm gevoel geeft. Hier zijn ook de aansluitingen voor uw tv-scherm netjes in weggewerkt. De laminaatvloer loopt doorheen het appartement wat een vergrotend effect geeft. De keuken heeft een kookvuur op gas, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, oven en microgolfoven. Wasplaats en bergruimte: aansluitend aan de keuken vindt u de bergruimte met aansluiting voor uw wasmachine en droogkast. 2 terrassen: het appartement heeft een terras vooraan én achteraan over de volledige breedte. Door zowel een zuidwest als noordoost oriëntatie geniet u van elke zonnestraal. Er is plaats voor plantjes en wat tuinmeubelen. Moderne badkamer: de badkamer heeft alles wat u nodig hebt. Een inloopdouche, wandradiator, wandmeubel met dubbele wastafel en spiegel. 2 slaapkamers: er zijn twee ruime slaapkamers met toegang tot het tweede terras. Apart toilet: om de hoek van de inkom bevindt zich het apart toilet met handenwasser. Autostaanplaats en kelderberging: onder het gebouw heeft u een autostaanplaats en een privatieve berging.
Goed om te weten
Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2018. U verwarmt collectief op aardgas met een condensatieketel. In de aluminium ramen staat nog enkel glas. De elektrische installatie van het appartement heeft een conform keuringsattest tot 2039. De maandelijkse provisie bedraagt 310 euro (in functie van uw verbruik en jaarlijkse afrekening, inclusief (tijdelijk verhoogd) spaarfonds. Inbegrepen bij maandelijkse kost: centrale verwarming, waterverbruik, het beheer van het gebouw, blokpolis, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, ...

Goed gelegen en overal dichtbij
Op wandelafstand vindt u het fort van Merksem, een recreatiedomein waar talloze verenigingen zich hebben gevestigd en waar sportterreinen, een recreatiecomplex en volkstuinen zich schuilhouden. Het prachtige Vordenstein park is slechts op een boogscheut verwijderd. Ook het Park van Merksem en Runcvoortpark zijn niet veraf. Kortbij bevinden zich het ZNA Jan Palfijn, scholen, winkelketens, supermarkten en buurtwinkels. De eindhalte van tram 3 en verschillende busverbindingen bevinden zich op wandelafstand. De locatie is eveneens zeer vlot bereikbaar via autosnelweg, Ring en invalswegen. En met de fiets staat u in 20 minuten op de Meir van Antwerpen.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is Maak een vrijblijvende afspraak.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.021. Het pand dateert uit 1978. Het EPC-label is B (195 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 2.211 per m². Je vindt er 2 slaapkamers, een perceel van 29.146 m², een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 1 badkamer. Online sinds juli 2022.