Lambrechtshoekenlaan 175-4, 2170 Merksem

Lambrechtshoekenlaan 175-4 - 2170 Merksem - Dit instapklare appartement is gelegen op de 1ste verdieping van een gebouw gelegen op de Lambrechtshoekenlaan in Merksem. Het appartement bevindt zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. We betreden het appartement via de inkomhal op kurkvloer met vestiairekast en een apart toilet, voorzien van handenwasser, automatisch doorspoelsysteem en automatische verlichting. Via de inkomhal betreden we de ruime en lichtrijke woonkamer, voorzien van ingebouwde kasten, domoticasysteem, haard en airco met verwarmfunctie (via warmtepomp). Aansluitend aan de woonkamer vinden we de vernieuwde open keuken met keukeneiland, voorzien van alle toestellen (koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, diepvries, dubbele spoelbak en vaatwasser). De keuken geeft toegang tot een berging, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en plaats voor de droogkast. Naast de keuken bevindt zich een terras. Via de nachthal bereiken we verder twee slaapkamers (15m² en 10m²). De eerste slaapkamer beschikt over een aparte dressing, die omgevormd kan worden tot extra slaapkamer (10m²). Via de eerste slaapkamer bereiken we eveneens de gerenoveerde badkamer met massagebad (voorzien van douchefunctie), dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer is huidig ingericht als bureauruimte met ingebouwde kasten. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een tweede terras. Achter het gebouw bevindt zich een garagecomplex. Bij dit appartement hoort een garagebox die inbegrepen is in de vraagprijs. TROEVEN: - Appartement voorzien van airco (met verwarmfunctie) - Garagebox met laadpaal - Gunstige EPC-waarde (115 kWh/m²/jaar) - Gunstige ligging - Lage energiekosten wegens gebruik van warmtepompen - Lift aanwezig - Volledig gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, domotica, ramen, spanplafonds....)

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Merksem (2170), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 2.783 per m². Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 106 m², een perceel van 629 m², 2 slaapkamers. Online sinds september 2022. Het pand dateert uit 1978. Het EPC-label is B (115 kWh/m²).