Hofstraat 49, 9200 Oudegem
Over deze woning
Ontdek dit ruime en instapklare appartement met zonneterras, gelegen in de gezellige Hofstraat te Oudegem. Dankzij de uitstekende ligging profiteert u van goede verbindingen en bevindt u zich op slechts enkele minuten van openbaar vervoer, scholen en de vlotte route richting Aalst en Gent. De kleinschalige residentie, opgetrokken in 1995, omvat slechts 3 appartementen en dit specifieke appartement is gesitueerd op de eerste verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² biedt het appartement veel ruimte en praktisch gemak. De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een ruime woon- en leefruimte met een open, geïnstalleerde keuken die toegang biedt tot een groot zonneterras van 17 m². Daarnaast beschikt het over een zeer ruime berging/wasplaats. Verderop in de gang vindt u een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en voorzien van natuurlijk licht en ventilatie dankzij meerdere ramen. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau/werkruimte. Voor uw comfort wordt het appartement verwarmd via centrale verwarming op aardgas en zijn er elektrische rolluiken aanwezig. Parkeren kan gemakkelijk op de parkeerplaats direct voor de residentie. Dit energiezuinige appartement heeft een positief energielabel B, met een EPC-attest van 144 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is volledig conform de huidige wetgeving, zonder inbreuken, en het conformiteitsattest is geldig tot 2039. Het appartement is al enkele jaren verhuurd aan een voorbeeldige huurder die graag wenst te blijven, tegen een huurprijs van 730 euro per maand. Dit biedt u een aantrekkelijk rendement van meer dan 3,50%.
Omschrijving van de makelaar
Hofstraat 49 - 9200 Oudegem - Ruim, instapklaar appartement met zonneterras. Dit gezellig appartement gelegen te oudegem in de Hofstraat met zijn goede verbindingen, deze Residentie is ideaal gelegen op enkele minuten verwijderd van het openbaar vervoer, scholen en heeft zijn gunstige verbinding mee richting Aalst - Gent.
Deze kleinschalige Residentie is gebouwd in het jaar 1995 en bestaande uit 3 appartementen waarvan dit appartement gelegen is op de eerste verdieping.
Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² is dit een erg ruim en praktisch appartement,
Als Indeling: een ruime inkomhal, een apart toilet, een ruime woon-en leefruimte met open geïnstalleerde keuken. Aanpalend aan de keuken geniet dit appartement van een groot zonneterras van 17 m². Verder is er een zeer ruime berging/wasplaats nog voorzien en wanneer de gang verder gaan bevind er zich nog een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en natuurlijk licht en ventilatie door middel van verschillende ramen. Tot slot beschikt deze energiezuinige woonst over drie slaapkamers waarvan 1 ingericht als bureau/werkruimte.
Het appartement wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op aardgas en beschikt over elektrische rolluiken.
Het parkeren van de wagen is mogelijk op de parkeermogelijkheid net voor de Residentie.
Tevens geniet de woonst van een positief energielabel B, met een EPC attest (144 kWh/m² jaar), ook kunnen we U melden dat de elektrische installatie voorzien is van geen inbreuken volgens de wetgeving en voorziet een CONFORM attest dat geldig is tem 2039.
Momenteel is het appartement al enkele jaren goed verhuurd door een voorbeeldige huurder die graag wenst te blijven (verhuurd aan 730 euro/maand), en wat U een mooi rendement geeft van 3.50 %.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Oudegem (9200) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2023. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 129 m², 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 229.000, ofwel ± € 1.775 per m². Het pand dateert uit 1995. Het EPC-label is B (144 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 845.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hofstraat 49, 9200 Oudegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hofstraat 49, 9200 Oudegem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Oudegem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.