Rue Appaumée 6A, 6043 Ransart

Rue Appaumée 6A - 6043 Ransart - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, sympathique appartement proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix, présentant de nombreux atouts. Aucune charge liée à la copropriété, absence d’ascenseur et revenu cadastral permettant d’obtenir la réduction des droits d'enregistrement. Appartement spacieux, lumineux, convivial et bien entretenu par sa propriétaire. Seulement 2 entités. Situé au calme, quartier semi résidentiel et à la fois à proximité de toutes les commodités. Hall d’entrée, wc indépendant, spacieux séjour, cuisine équipée avec coin repas, hall de nuit, 2 grandes chambres à l’arrière donc au calme, dressing et salle de bains équipée. Châssis double vitrage en pvc, chauffage central au gaz de ville, compteur électrique bi-horaire, compteurs individuels, … Idéale pour un investisseur ou pour une personne seule souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /_ équivalent à celui d’un loyer. Qu’attendez-vous Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Façade : Jolie façade en briques - Immeuble de type 3 façades avec seuils de portes et de fenêtres en pierres bleues - Façade arrière protégée par un bardage en éternit
∞ Toiture : Plateforme en bon état général selon le propriétaire
∞ Châssis : Châssis double vitrage en pvc, assez récentes (jolis coloris)
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville - Chaudière Viessmann assez récente et indépendante - Compteur gaz individuel - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais rien de dramatique, - Compteur individuel de type bihoraire - Boiler électrique assurant la production d’eau chaude bulex pour la cuisine
∞ Équipement cuisine : spacieuse cuisine avec coin repas et comprenant : hotte, vitro, double évier, four, emplacement privé pour machine et frigo
∞ Équipement salle-de-bain : WC indépendant et salle de bains comprenant : douche, meuble lavabo espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Béton carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Parlophone (ne prenons aucun engagement quant au fonctionnement de celui-ci)
∞ Travaux réalisés il y a peu : Châssis, peintures, revêtements des sols, chauffage, bardage de la façade arrière et entretien régulier
∞ Travaux encore à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez et peut-être remise en conformité de l’installation électrique
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état, sain, fonctionnel, bien agencé et lumineux
∞ Doté d’éléments de caractère : façade
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseurs, personne seule ou jeune couple
∞ Bien assez rare et pourtant la demande est très importante.
DISPONIBILITE : Libre à l’acte
SUPERFICIE : /- 90 m²
R.C : 456€