Zonnebloemstraat 4, 8800 Roeselare

Zonnebloemstraat 4 - 8800 Roeselare - Voor meer informatie of een afspraak contacteer Karel van OC Vastgoed: 0493 19 44 14
U kan alle documenten downloaden op onze website: www.ocvastgoed.be

Dit instapklaar dakappartement ligt in het hartje van Roeselare en heeft een uitstekende ligging. Het appartement beschikt over 2 zeer ruime terrassen (west- en oost gericht) met een prachtig uitzicht en weinig inkijk.

U geniet een bewoonbare oppervlakte van 87 m² volgens het EPC certificaat en beschikt over zeer lichtrijke ruimtes.
Er is een recent geïnstalleerde verwarmingsketel CV aardgas (2020).

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. De indeling is als volgt: hal met apart toilet, technische ruimte, berging, ruime woonkamer met geïnstalleerde keuken, master bedroom met aanpalende badkamer en de 2de slaapkamer.
Er is een lift tot de tweede verdieping. Er is een garagebox aanwezig achteraan het gebouw die verplicht mee aan te kopen is (€20.000).

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt; woongebieden; geen verkavelingsvergunning; geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; geen voorkooprecht; Watertoets: P-score: C; G-score: C; geen afgebakende oeverzone;

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Roeselare (8800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 87 m², 2 slaapkamers. Online sinds januari 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 929. Het pand dateert uit 1975. Het EPC-label is D (364 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 179.000, ofwel ± € 2.057 per m².