Koning Albert I-laan 70, 8800 Roeselare

Koning Albert I-laan 70 - 8800 Roeselare - Voor meer informatie of een afspraak contacteer Karel van OC Vastgoed: 0493 19 44 14
U kan alle documenten downloaden op onze website: www.ocvastgoed.be
Dit ruim instapklaar appartement ligt in het centrum van Roeselare en heeft een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E403. Het appartement beschikt over een mooi uitzicht op het zuidoost gericht terras.

U geniet een bewoonbare oppervlakte van 97 m² volgens het EPC en beschikt over zeer lichtrijke ruimtes.

De indeling is als volgt: Inkomhal met apart toilet, vestiaire en berging. Lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras. Daarnaast vinden we de ruime geïnstalleerde keuken. Aan de achterkant van het gebouw bevinden zich de 2 ruime slaapkamers. Aansluitend is de badkamer te vinden. Er is een aparte kelder aanwezig in het gebouw. Alsook is er een fietsenberging voorzien.

Pluspunten:

Mogelijkheid tot huren van een garagebox achteraan het gebouw
Recent geplaatste verbrandingsketel (2022)
Gunstig EPC
Veel lichtinval
Zeer goed rendement


Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, vergunning uitgereikt, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, vastgesteld bouwkundig erfgoed.
Watertoets: P-score: B; G-score: B

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 870. Online sinds maart 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 169.000, ofwel ± € 1.742 per m². Het EPC-label is B (112 kWh/m²). Je vindt er 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 97 m². Het pand dateert uit 1964.