Avenue Albert Giraud - Albert Giraudlaan 1, 1030 Schaarbeek

Avenue Albert Giraud - Albert Giraudlaan 1 - 1030 Schaarbeek - Nous vendons notre appartement d'angle très spacieux (130 m2) et ensoleillé, situé au 5ème étage. La gare de Schaerbeek est à 550 mètres et à proximité se trouvent de nombreux arrêts de tram, bus et dans le futur métro.

Grâce à la l'orientation sud-ouest, vous avez le soleil toute la journée en hiver et à partir de midi en été. Il y a aussi des volets partout. Il y a des vues magnifiques sur le palais royal, la basilique de Koekelberg, l'église de Laeken et beaucoup d'arbres.

À proximité se trouvent des supermarchés (Delhaize à 400 mètres), des bibliothèques, le centre commercial Docks, le parc Josaphat et plein de crèches et d'écoles.

L'appartement a été rénové il y a dix ans. La cuisine, la salle de bain, les sols, l'électricité, etc. ont été renouvelés. Il y a deux chambres (11 et 18 m2), mais il est possible d'en faire une troisième.

Nous payons €285 par mois en frais fixes. Cela comprend le chauffage central, l'eau, les frais de construction et d'entretien, l'assurance, le nettoyage des parties communes et une contribution au fonds de réserve. Il y a une chaudière à gaz individuelle pour l'eau chaude.

L'acte de vente peut être signé à partir du 2 mai. Et à partir du 1er avril, vous permet de bénéficier d'une réduction plus importante sur les droits d'enregistrement.

Nous prévoyons des visites le week-end du 21 et 22 janvier. Vous pouvez faire une offre après. Le 23 janvier, nous déciderons de l'offre à retenir.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Schaarbeek (1030) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 130 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 2.300 per m². Online sinds januari 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.359. Het pand dateert uit 1951. Het EPC-label is D (323 kWh/m²).