Avenue Henry Dunant 2, 1030 Schaarbeek
Over deze woning
Dit lichte 3-slaapkamer appartement van ongeveer 105m2, gelegen in de gemeente Evere op de grens met Schaarbeek, is een buitenkans die je niet mag missen. Dankzij de rustige, groene omgeving met verschillende speeltuinen en tuinen voor kinderen, is de locatie ideaal voor gezinnen. Het appartement is ook gunstig gelegen dichtbij openbaar vervoer (bus, tram), supermarkten (Colruyt, Carrefour, Delhaize) en scholen/kinderdagverblijven.
Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat voorzien is van een lift. De ruime en heldere woonkamer van ongeveer 35m2 grenst aan een uitgeruste keuken met inbegrip van oven, kookplaten, afzuigkap, spoelbak, kasten, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Daarnaast is er een ruimte voorzien voor een wasmachine/droger. Een hal leidt naar drie ruime slaapkamers (15m2 - 13m2 - 12m2), waarvan één toegang heeft tot een zuidgerichte terras. Het appartement beschikt verder over een doucheruimte met toilet en wastafel en een tweede apart toilet.
In de onderbouw van het gebouw vind je een privékelder van ongeveer 2,5m2 en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voor €27.000.
Het appartement heeft dubbele beglazing overal, een gecertificeerde lift en beschikt over parlofoon/videofonie. Het heeft collectieve gasverwarming en de elektriciteit is conform de normen. Voor extra veiligheid is er een gepantserde deur geïnstalleerd. Ook bestaat de mogelijkheid om enkele meubels over te nemen.
De maandelijkse lasten bedragen €330, dit omvat warm en koud water, verwarming, syndicus, verzekering, gemeenschappelijke ruimtes, lift en conciërge.
Dit appartement is perfect voor gezinnen, maar ook aantrekkelijk als investeringsobject of als eerste aankoop.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, bel naar of bezoek onze website.
Omschrijving van de makelaar
Avenue Henry Dunant 2 - 1030 Schaarbeek - Sur la comme d'EVERE (à la limite de Schaerbeek)
A proximité des transports (bus, tram,..), des commerces (Colruyt, Carrefour, Delhaize, …), des grands axes et des écoles/crèches. Dans un quartier calme et verdoyant, avec de multiples jardins et plaines de jeux pour les enfants !!
Lumineux Appartement 3CH de /-105m2 avec vue dégagée TERRASSE Poss. PARKING !! Au 8e étage d’un immeuble bien entretenu avec ASCENSEUR !!
Il se compose comme suit :
·Au 8e étage / 10 étages : (Appartement : LOT 8A - Quotités : 110/4543ème)
Un hall d'entrée, un spacieux et très lumineux séjour (/-35m²) attenant à une cuisine équipée (four, taques, hotte, évier, placards, lave-vaisselle, frigo américain) un espace pour machine à laver/sécher. Un hall de nuit menant à 3 belles chambres (15m² - 13m² - 12m²) dont une attenante à une terrasse arrière orientée SUD. Une salle de douche avec WC et lavabo un 2e WC séparé.
·Au sous-sol :
Cave privative (n°43) : /-2,5m².
Un emplacement parking (g26) (27.000€).
Double vitrage partout.
Ascenseur aux normes.
Parlophonie/vidéophonie.
Chauffage au gaz collectif.
Électricité CONFORME.
PORTE BLINDEE
Possibilité d'acquérir certains meubles.
Charges : 330€/mois (eau chaude/froide, chauffage, syndic, assurance, communs, ascenseur, concierge..)
Idéal pour une famille, comme bien d'investissement ou premier achat !!
A NE PAS MANQUER !!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 2.403 afgeronde aanbiedingen in Schaarbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 18.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Schaarbeek (1030) — staat te koop. Online sinds maart 2024. De vraagprijs bedraagt € 287.000, ofwel ± € 2.733 per m². Het EPC-label is B (186 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 105 m², 3 slaapkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Schaarbeek? Reken bovenop de vraagprijs van € 287.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Henry Dunant 2, 1030 Schaarbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue Henry Dunant 2, 1030 Schaarbeek
📍 Wonen in deze buurt — Schaarbeek (1030) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Schaarbeek
Prijsevolutie in Schaarbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.564 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schaarbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 560.039) en 2026 (€ 625.112) met ongeveer 12%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 219.263) en 2026 (€ 306.410) met ongeveer 40%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 4.475/m²) en 2024 (€ 2.285/m²) met ongeveer 49%.
Wat werd er in Schaarbeek werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 148 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label D) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Schaarbeek
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.