Place de la Reine 37, 1030 Schaerbeek

Place de la Reine 37 - 1030 Schaerbeek - ERA CHATELAIN biedt u dit gemengd gebouw aan met 1 winkel en 1 appartement, erkend door de stedenbouwkundige autoriteiten, met een prachtig potentieel, ideaal gelegen tussen de Noordwijk en Josaphat in Schaarbeek, van /- 260m² (bruto vloeroppervlakte PEB).
Bestaande uit
Begane grond: een winkel die momenteel leeg staat
Tussen 1ste verdieping: een ruimte in gebruik als slaapkamer
1e verdieping: een appartement met 1 slaapkamer en balkon
2e en 3e verdieping: een duplexwoning met 4 slaapkamers.
U zult waarderen: de locatie met veel voetgangersverkeer, de omgeving, het netto huurrendement van 6,4% (exclusief werkzaamheden), ideaal voor een eerste investering, de mogelijkheden voor splitsing of collocatie.
Technische details: Dubbele beglazing, vernieuwde voorgevel, mogelijke huurinkomsten van € 3.000, waarvan € 950 voor de winkel, € 850 voor de eerste verdieping en € 1.200 voor de duplex, overtreding met betrekking tot de voorgevel van het hoofdgebouw en een laag muurtje.
Inlichtingen en bezoeken: 32 2 705 07 00. Meer informatie over dit beleggingspand te koop in Schaarbeek is exclusief beschikbaar op era.be/chatelain.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Schaerbeek (1030) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 215 m², een perceel van 95 m². Online sinds maart 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.792. Het EPC-label is D (334 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 350.000, ofwel ± € 1.628 per m².