Avenue Paul Deschanel 254, 1030 Schaerbeek

Avenue Paul Deschanel 254 - 1030 Schaerbeek - A deux pas du square Armand Steurs (parc arboré) et non loin du square Marie-Louise et de toutes les facilités en termes de commerces et de transports, bel appartement de 90m² à rénover situé dans un immeuble de standing de style "Art Déco (1930) avec ascenseur central d'époque (partiellement en conformité). L'appartement se compose d'un hall d'entrée (porte blindée) avec wc séparé, d'un grand et lumineux séjour de 35m², d'une cuisine avec balcon, une chambre 14,50m² ainsi qu'une salle douche. Chambre de bonne de 10m² située au 7ème et dernier étage de l'immeuble. Electricité de l'appartement et de la chambre de bonne conforme. Cave privative au sous-sol, local poubelles, local vélos. Possibilité d'acquérir un garage box fermé pour 40.000 € supplémentaires. Libre à l'acte.

Description des espaces :

Hall d'entrée de 5m² avec wc séparé lave-mains.

Séjour de 33m² avec cheminée décorative, grand miroir intégré au mur.
Parquet à l'ancienne au sol.

Cuisine ancienne de 12m² équipée avec double évier égouttoir, cuisinière au gaz avec four électrique. Balcon donnant sur la cour arrière.

Hall de nuit de 2m² avec placards intégrés.

Chambre 1 de 14,5m² avec placards intégrés.
Parquet au sol.

Salle de douche de 4m² avec tub de douche, lavabo suspendu.
Parquet au sol.

Chambre de bonne de 10m² située au 7ème et dernier étage de l'immeuble.
Vinyl sur plancher au sol.
WC dans les communs.

Cave privative de 4,5m² au sous-sol de l'immeuble.

Local vélos commun.

Garage box fermé dans la cour arrière de l'immeuble disponible pour 40.000 € supplémentaires.

Informations techniques :

Châssis PVC double vitrage partout avec volets manuels (2004)
Chaudière au gaz à condensation Weishaupt (2011) située dans la cuisine.
Vidéophone (2015)
Ascenseur classé partiellement aux normes.

Travaux effectués :

Nouvelles colonnes pour décharges.
Versant de la toiture isolée et nouvelle toiture plate en 2016.
Façade rénovée en 2016.
Terrasses rénovées.

Informations financières :

Charges appartement : 110 € / mois
Entretien, eau et électricité des communs, entretien de la cour d'honneur, entretien de l'ascenseur, assurance immeuble, syndic.

Charges garage : 25 € / mois
Entretien, eau et électricité des communs, entretien de la cour d'honneur, entretien de l'ascenseur, assurance immeuble, syndic.

Fonds de réserve : 30 € / mois

Précompte immobilier : 1.218,63 € 

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Schaerbeek (1030) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (211 kWh/m²). Het telt 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 1 badkamer. Online sinds maart 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 290.000, ofwel ± € 3.222 per m².