Hertjen 117-0001, 9100 Sint-Niklaas

Hertjen 117-0001 - 9100 Sint-Niklaas - CONTACT: Laura via 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be

Mobiscore: 8,8/10
Epc-score: A

Dit nieuwbouwappartement wordt verkocht onder REGISTRATIERECHTEN, niet onder BTW.

Nabij het centrum van Sint-Niklaas vinden we dit mooie functionele nieuwbouwappartement dat werd opgeleverd in 2020. Het appartement is gelegen in een rustige buurt, vlakbij het Waasland Shopping center. De Grote Markt ligt op fietsafstand. Bovendien geniet het appartement van een vlot bereikbare ligging dichtbij de oprit van de E17 richting Gent/Antwerpen.

Dit recente appartement werd opgeleverd in 2020 en voldoet aan alle hedendaagse normen. Zo is het appartement uitgerust met vloerverwarming gekoppeld aan een warmtepomp. Dit in combinatie met een goede isolatie van het gebouw draagt bij tot het E-Peil van 35, uiterst energiezuinig. Bovendien is er nog de mogelijkheid om op het dak 6 privatieve zonnepanelen te laten plaatsen.

De indeling van het appartement is als volgt:

Inkomhal, technische berging, badkamer met lavabo, douche en aansluiting voor de wasmachine, apart toilet, 2 slaapkamers (15,03m2 en 10,21m2), leefruimte met toegang naar de privatieve zuid georiënteerde tuin met terras, open keuken voorzien van alle comfort en toestellen.

U kunt via een poortje langs de zijkant rechtstreek in uw tuin.

In de ondergrondse garage bevindt zich een brede ondergrondse staanplaats, die bij aan te kopen is tegen €25.000 en een privatieve ondergrondse kelderberging. Er is een mogelijkheid om een laadpaal te installeren aan de autostaanplaats. Op het gelijkvloers bevindt er zich nog een ruime overdekte gemeenschappelijke fietsenberging en zijn er extra parkeervoorzieningen voor bezoekers.

Troeven:

-Het appartement wordt verkocht onder registratierechten, niet onder BTW
-Mogelijkheid tot plaatsen van 6 privatieve zonnepanelen op het dak
-Uiterst energiezuinig

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement dat volledig voldoet aan de hedendaagse normen, dan is dit appartement iets voor u!
CONTACT: Laura via 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be